Luxusní byt 4+kk s vyhlídkou do Miličovského lesa

Nabízíme k prodeji zařízený luxusní byt, kde užitná plocha představuje cca 170 m2, z čeho je terasa více než 40 m2 a lodžii přes 2 pokoje o výměře 8 m2. Byt je prakticky zařizen a je vybaven dostatkem úložného prostoru. Jeho zařízení, obývací pokoj a kuchyň, předčí vysoko běžný stnadard. Byl vloni rekonstruován, designové úpravy provedla firma De.fakto design-exkluzivní ateliér designu a architektury. Kuchyně je zařízená moderní kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči značky SIEMENS (myčka, lednice amerického typu, trouba, mikrovlnka), dle přání zákazníka vše v bytě může zůstat. Koupelna má vanu a sprchový kout, 2 umyvadla a bidet, úžasný úložný prostor, kde je zakomponována i pračka. Byt je opatřen vlastním zabezpečovacím systémem. Obytný dům je z roku 1992. Vzhledem k počtu podlaží, by nemá výtah! Nachází se v III. nadzemní podlaží, ve II. NP má sklep-komoru a na přízemí je úložná mítnost (kočárek, kola, lyže...). V domě bydlí 6 rodín. Je v osobním vlastnictví a Společenství vlastníků pronajímá přízemí jako "nebytové prostory" třetím osobám. 1x ročně si SV odsouhlasí rozdělení hospodářského výsledku za uplynulé období, což praktický pokryje roční poplatky spojené s užíváním bytu. Byt má nádhernou terasu, opatřenou markýzou, odkud je hezký výhled do zeleně, poblíž se nachází Miličovský les (procházky a jiné sportovní aktivity). V bytě jsou plovoucí podlahy a v koupelně, na terase a lodžii jsou dlaždice. Na jaře letošního roku se počítá s rekonstrukcí fasády domu. Je "zasazen" mezi rodinné domky ve vilové čtvrti Újezd (u Průhonic)/Kateřinky. V blízkém okolí lze přikoupit garáž nebo využít pronájem garáži, před domem lze bez problému zaparkovat i více aut. V této lokalitě je dobrá dopravní dostupnost - cca 700 m na autobus na Opatovské ul. (stanice "Metodějova) - číslo: 136 a 213, pak jednu zastávku na konečnou stanici metra "C" Háje nebo 2 zastávky na stanici metra "C" Opatov, nebo lze využit i autobus z ulice Ke Kateřinkám, cca 250 m, autobus číslo 363. Vzdálenost je to sice kratší, ale četnost spojů a časové intervatly jsou menší. Autem je to cca 10-15 min do centra. V okolí je velice dobrá občanská vybavenost (Penny, Albert, Billa, Norma, Lidl...), kino Galaxie, spoustu restaurací, pizerií, malých drobných obchůdků, zdravotní střediska, školy, mateřské školky, jesle, atd. U stanice metry Háje před KCMT každé pondělí a středu se konají Farmářské trhy.