1 353 nemovitostí, 278 makléřů, 43 kanceláří, 35 developerských projektů.

CENTURY 21: Ceny bytů ve velkých městech meziročně vzrostly o více než 10 %

30.11.2020
Podle dat realitní sítě CENTURY 21 ceny bytů ve velkých městech v meziročním porovnání opět výrazně vzrostly. V Ostravě o více než 20 %, v hlavním městě o 13 %. Ceny tlačí nahoru stále velký nepoměr mezi nabídkou a poptávkou a nízké úrokové sazby hypoték.

Síť realitních kanceláří CENTURY 21 ročně zpracuje tisíce realitních transakcí a podle jejích dat ceny nemovitostí ve velkých městech stále rostou vysokým tempem. „Když vezmeme byty v dobrém stavu, zaznamenávají naše kanceláře růst okolo 9 %, ale jak je vidět, v některých městech i daleko více,“ říká provozní ředitel CENTURY 21 Czech Republic Tomáš Jelínek s tím, že rekordmanem je Ostrava s 23% nárůstem cen. „Ve srovnání nejsou zahrnuté developerské projekty, které mohou realitu trochu zkreslovat. U nich se totiž smlouvy uzavírají i několik let dopředu,“ dodává Jelínek.

Město

Cena za m2 X.2019

Cena za m2 X.2020

Změna

Praha (mimo centrum)

83 453 Kč

94 308 Kč

13,0 %

Brno

64 157 Kč

74 539 Kč

16,2 %

České Budějovice

43 739 Kč

50 300 Kč

15,0 %

Liberec

40 753 Kč

47 636 Kč

16,9 %

Ostrava

27 631 Kč

33 987 Kč

23,0 %

Zdroj: CENTURY 21 Czech Republic. Ceny zahrnují byty v dobrém stavu, pouze v prodeji prostřednictvím sítě realitních kanceláří CENTURY 21.

 

Koronavirové krizi navzdory

Ceny rostou i přes zpomalení ekonomiky v souvislosti s pandemií covidu-19. „Ve velkých městech pozorujeme úbytek nabídek, neboť lidé zatím s prodeji vyčkávají. Klesající nabídka žene ceny nahoru, protože zájem o koupi nemovitostí je naopak stále veliký, což podporují i nízké úrokové sazby hypoték,“ komentuje situaci Tomáš Jelínek.

Trh se během roku rozhodně nevyvíjel lineárně. Potvrzuje to i provozní ředitel CENTURY 21 Czech Republic Tomáš Jelínek: „Při první uzávěře ekonomiky v dubnu se trh v podstatě zastavil, naopak po uvolnění jsme pozorovali velké nárůsty počtu transakcí. V porovnání s předchozím kvartálem pozorujeme stagnaci cen. Zatím se z toho ale nedá vyvozovat vývoj do budoucna. Současná situace je obecně velmi nepředvídatelná, ale i v minulé krizi došlo k dopadu na ceny nemovitostí až po více než roce a k nejhlubšímu propadu cen po čtyřech až pěti letech.

Nejčtenější články

Každá kancelář je nezávisle vlastněna a řízena.
© 2015-2018 CENTURY 21. Všechna práva vyhrazena.
Tento web používá ke zlepšení poskytování služeb, personalizaci reklam a anonymní analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Více informací