Byt se třemi ložnicemi o čisté užitné ploše 105,93 m2 se nachází v 1. patře.Skládá se ze vstupu, chodby, obývacího pokoje, kuchyně, toalety, 2 ložnic, 2 koupelen, lodžie a kryté terasy.Koupi garáže je povinná za cenu 4 500 EUR/m2.Výjimečná novostavba v samém centru Opatije s plánovaným nastěhováním v 10/2025.Nosná konstrukce budovy je tvořena železobetonovými nosnými stěnami a monolitickými mezilehlými deskami. Příčky jsou provedeny systémem Knauf W112, s oboustranným opláštěním dvěma deskami Knauf a výplní z minerální vlny, která zlepšuje zvukovou izolaci.Střecha je pokryta skládaným plechem Prefa s izolací z minerální vlny, parozábranou a ventilací. Střešní okna Velux jsou vybavena elektrickými roletami, otevíráním a žaluziemi.Fasáda kombinuje systém DEMIT od výrobce Caparol se samočisticím efektem a provětrávanou fasádu obloženou velkoformátovými panely Swisspearl. Tepelná izolace je tvořena minerální vlnou a polystyrenem o tloušťce 1215 cm.Vnější truhlářství zahrnuje vysoce výkonné hliníkové truhlářství Schüco v hnědé barvě, s trojvrstvým sklem IZO, které zvyšuje energetickou účinnost. Zdvihověposuvné stěny jsou v jedné rovině s podlahou a plastový povlak Tiger drylack je odolný vůči mořským podmínkám. Hliníkové žaluzie Hella v barvě truhlářství jsou elektricky ovládané. Schodiště je obloženo leštěným světlým kamenem nebo keramikou a plně osvětleno senzorovým osvětlením. Poštovní schránky jsou instalovány v přízemí a budova má výtah Otis o rozměrech 1500x1500 mm, elektrický, bezpřevodový, tichý, s rychlostí 1,0 m/s, s luxusně vybavenou kabinou (Modern Ambiance Advance version). Budova 1080 zahrnuje společnou posilovnu a wellness centrum. Vstupní dveře Inotherm jsou vybaveny odemykáním otiskem prstu a ambientním osvětlením, s profily Schüco a trojvrstvým sklem.Budovy mají celkem 26 parkovacích míst, včetně garážových stání osvětlených senzorovým osvětlením. Vjezdové rampy mají dálkově ovládaný elektromotor a garážová vrata jsou tichá a také dálkově ovládaná. Finální podlahová krytina v garáži je průmyslová podlaha Sika. Každý byt má vlastní skladovací místnost.Okolí je upraveno zelenými plochami s původní vegetací, pěší a vozidlové přístupy z betonové dlažby a asfaltu. Samostatné místo je plánováno pro umístění komunálního odpadu mimo budovu a automatické zavlažování okolí.Výška nadzemních podlaží je 260 cm, zatímco vnitřní truhlářství je vysoké 230 cm (zednický otvor). Vnitřní dveře mají zvukotěsné křídla, široké lišty, skryté panty a jsou natřeny bílým polomatným lakem. Vchodové dveře Dierre Sleek, odolné proti vloupání a ohni, mají skryté panty, automatické zavírání a špičkové obložení.Sanitární zařízení jsou vybavena flexibilní hydroizolací SIKA nebo MAPEI na všech podlahách a částech stěn. Instalována je designová konzolová sanitární keramika od italského výrobce Alice, sprchové kouty v úrovni podlahy a cisterny TECE. Stěny a podlahy jsou obloženy prvotřídními keramickými dlaždicemi větších rozměrů.Stěny jsou upraveny bílou polodisperzní barvou, zatímco podlahy jsou pokryty kvalitními vícevrstvými dubovými parketami, lakovanými polomatným lakem, položenými ve vzoru CHEVRON, od chorvatského výrobce Galekovic. Plovoucí podlaha se skládá z elastifikovaného polystyrenu (1,0 cm), expandovaného polystyrenu (3,0 cm), vrstvy s podlahovým vytápěním (2,0 cm), plovoucí cementové mazaniny (4,0 cm) a podlahové krytiny o tloušťce cca 2,0 cm. Sanitární zařízení a kuchyně jsou vybaveny prvotřídními keramickými dlaždicemi Flaviker.Každý byt má samostatný vodoměr a kanalizační stoupačky jsou vyrobeny z nízkohlučných trubek Geberit Silent PP.Systém vytápění a chlazení zahrnuje dělený systém pro chlazení obývacího pokoje, kuchyně a ložnic. Podlahové vytápění a příprava teplé užitkové vody jsou prováděny pomocí nízkohlučných tepelných čerpadel, s venkovními jednotkami na střeše a vnitřními jednotkami v servisních prostorách. Vodní podlahové vytápění pokrývá všechny místnosti a topné instalace jsou vyrobeny z polyethylenových trubek s vysokou hustotou. Elektrické koupelnové radiátory jsou instalovány v koupelnách a místnosti bez přirozeného větrání mají vestavěné lokální odsávací větrání.Elektrické instalace zahrnují barevný video interkomový systém s dotykovou obrazovkou, kamerový dohled nad společnými prostory a modulární zásuvky a vypínače Vimar Neve Up. Stylová stropní svítidla jsou instalována ve schodišti, na lodžiích, v koupelnách a toaletách, přičemž veškeré osvětlení je technologií LED. Byla instalována společná pozemní TV stanice a IT síť Cat 6 s distribuční skříní v bytě.Inteligentní domácí instalace je realizována systémem ABB Free@home, který funguje bez připojení k internetu, s kabelovou instalací a mnoha oceněními oceněnou technologií.Větrání zahrnuje nucené větrání v sanitárních zařízeních a ventilační potrubí se samostatnými vertikálami. Odsávaný vzduch je odváděn kuchyňskými digestořemi a záložním kouřovodem pro každou obytnou jednotku.Ventilační systém Schüco VentoTherm obsahuje decentralizovaný okenní výměník tepla v energetické třídě A+, s vysoce účinnou rekuperací tepla a snížením hluku. Poskytuje ochranu proti pylům a alergenům a umožňuje řízené větrání s efektem rekuperace tepla až 81 %. Díky integrované bypass technologii lze funkci rekuperace tepla dočasně vypnout pro chlazení během letních měsíců. Ve srovnání s manuálním větráním tento systém zabraňuje průvanu, udržuje zvukovou izolaci a tepelnou ochranu, čímž nabízí významné výhody oproti klasickému větrání.