Byt se třemi ložnicemi s čistou užitnou plochou 119,69 m2 se nachází v přízemí.Skládá se ze vstupu, chodby, obývacího pokoje, kuchyně, toalety, 2 ložnic, 2 koupelen, kryté terasy, nekryté terasy a zahrady.Koupi garáže je povinná za cenu 4 500 EUR/m2.Výjimečná novostavba v samotném centru Opatije s plánovaným nastěhováním v 10/2025.Nosná konstrukce budovy je tvořena železobetonovými nosnými stěnami a monolitickými mezilehlými deskami. Dělící stěny jsou provedeny v systému Knauf W112, s oboustranným opláštěním dvěma deskami Knauf a výplní z kamenné vlny, což zlepšuje zvukovou izolaci.Střecha je kryta skládaným plechem Prefa s izolací z minerální vlny, parozábranou a ventilací. Střešní okna Velux jsou vybavena elektrickými roletami, otevíráním a žaluziemi.Fasáda kombinuje systém DEMIT od výrobce Caparol se samočisticím efektem a provětrávanou fasádu obloženou velkoformátovými panely Swisspearl. Tepelná izolace je z minerální vlny a polystyrenu o tloušťce 1215 cm.Vnější truhlářské výrobky zahrnují vysoce výkonné hliníkové truhlářské výrobky Schüco v hnědé barvě s trojvrstvým sklem IZO, které zvyšuje energetickou účinnost. Zvedací a posuvné stěny jsou v jedné rovině s podlahou a plastový povlak Tiger drylack je odolný vůči mořským podmínkám. Hliníkové žaluzie Hella v barvě truhlářství jsou elektricky ovládané. Schodiště je obloženo leštěným světlým kamenem nebo keramikou a plně osvětleno senzorovým osvětlením. Poštovní schránky jsou instalovány v přízemí a budova má výtah Otis o rozměrech 1500x1500 mm, elektrický, bezpřevodový, tichý, s rychlostí 1,0 m/s, s luxusně vybavenou kabinou (Modern Ambiance Advance verze). Budova 1080 zahrnuje sdílenou posilovnu a wellness centrum. Vstupní dveře Inotherm jsou vybaveny odemykáním otiskem prstu a ambientním osvětlením, s profily Schüco a trojvrstvým sklem.Budovy mají celkem 26 parkovacích míst, včetně garážových stání osvětlených senzorovým osvětlením. Vjezdové rampy mají dálkově ovládaný elektromotor a garážová vrata jsou tichá a také dálkově ovládaná. Finální podlahová krytina v garáži je průmyslová podlaha Sika. Každý byt má vlastní komoru.Okolí je upraveno zelenými plochami s původní vegetací, chodníky a příjezdy pro vozidla jsou z betonové dlažby a asfaltu. Mimo budovu je plánováno samostatné místo pro umístění komunálního odpadu a automatické zavlažování okolí.Výška nadzemních podlaží je 260 cm, přičemž interiérové truhlářské výrobky jsou vysoké 230 cm (zednický otvor). Interiérové dveře mají zvukotěsná křídla, široké lišty, skryté závěsy a jsou lakovány bílým polomatným lakem. Vstupní dveře Dierre Sleek jsou protihlukové a protipožární, mají skryté závěsy, automatické zavírání a kvalitní obložení.Sanitární zařízení jsou vybavena flexibilní hydroizolací SIKA nebo MAPEI na všech podlahách a částech stěn. Jsou instalovány designové konzolové sanitární keramiky od italského výrobce Alice, walkin sprchy v úrovni podlahy a cisterny TECE. Stěny a podlahy jsou obloženy prvotřídní keramickou dlažbou větších rozměrů.Stěny jsou opatřeny bílou polodisperzní barvou, podlahy jsou pokryty kvalitní vícevrstvou dubovou parketou, lakovanou polomatným lakem, položenou ve vzoru CHEVRON, od chorvatského výrobce Galekovic. Plovoucí podlaha se skládá z pružného polystyrenu (1,0 cm), expandovaného polystyrenu (3,0 cm), vrstvy s podlahovým topením (2,0 cm), plovoucího cementového potěru (4,0 cm) a podlahové krytiny o tloušťce přibližně 2,0 cm. Sanitární zařízení a kuchyně jsou vybaveny prvotřídní keramickou dlažbou Flaviker.Každý byt má samostatný vodoměr a kanalizační stoupačky jsou vyrobeny z nízkohlučných trubek Geberit Silent PP.Systém vytápění a chlazení zahrnuje split systém pro chlazení obývacího pokoje, kuchyně a ložnic. Podlahové vytápění a příprava teplé vody se provádí pomocí nízkohlučných tepelných čerpadel, s venkovními jednotkami na střeše a vnitřními jednotkami v obslužných prostorách. Vodní podlahové topení pokrývá všechny místnosti a topné instalace jsou vyrobeny z polyetylénových trubek s vysokou hustotou. V koupelnách jsou instalovány elektrické koupelnové radiátory a v místnostech bez přirozeného větrání je zabudováno lokální odsávací větrání.Elektrické instalace zahrnují barevný videotelefonní systém s dotykovou obrazovkou, kamerový systém společných prostor a modulární zásuvky a vypínače Vimar Neve Up. Stylová stropní svítidla jsou instalována ve schodišti, na lodžiích, v koupelnách a na toaletách, přičemž veškeré osvětlení je LED technologií. Byla instalována společná pozemní televizní stanice a IT síť Cat 6 s rozvodnou skříní v bytě.Instalace chytré domácnosti je provedena systémem ABB Free@home, který funguje bez připojení k internetu, s kabelovou instalací a mnohokrát oceněnou technologií.Větrání zahrnuje nucené větrání v sanitárních zařízeních a ventilační potrubí se samostatnými vertikály. Odpadní vzduch je odváděn kuchyňskými digestořemi a záložním kouřovodem pro každou bytovou jednotku.Ventilační systém Schüco VentoTherm je vybaven decentralizovaným okenním výměníkem tepla v energetické třídě A+, s vysoce účinnou rekuperací tepla a snížením hluku. Poskytuje ochranu proti pylům a alergenům a umožňuje řízené větrání s efektem rekuperace tepla až 81 %. Díky integrované bypassové technologii lze funkci rekuperace tepla dočasně vypnout pro chlazení v letních měsících. Ve srovnání s ručním větráním tento systém zabraňuje průvanu, udržuje zvukovou a tepelnou ochranu, a nabízí tak značné výhody oproti klasickému větrání.