Byt 3+kk o čisté užitné ploše 122,25 m2 se nachází v přízemí.Skládá se ze vstupu, chodby, obývacího pokoje, kuchyně, toalety, 2 ložnic, 2 koupelen, kryté terasy, nekryté terasy a zahrady.Koupení garáže je povinné za cenu 4 500 EUR/m2.Výjimečná novostavba v samotném centru Opatije s plánovaným dokončením v 10/2025.Nosnou konstrukci budovy tvoří železobetonové nosné stěny a monolitické mezistropní desky. Dělící stěny jsou provedeny v systému Knauf W112, s oboustranným opláštěním dvěma deskami Knauf a výplní z minerální vlny, což zlepšuje zvukovou izolaci.Střecha je pokryta falcovaným plechem Prefa s izolací z minerální vlny, parozábranou a ventilací. Střešní okna Velux jsou vybavena elektrickými roletami, otevíráním a žaluziemi.Fasáda kombinuje systém DEMIT od výrobce Caparol se samočisticím efektem a provětrávanou fasádu obloženou velkoformátovými panely Swisspearl. Tepelná izolace je z minerální vlny a polystyrenu o tloušťce 1215 cm.Vnější truhlářské prvky zahrnují vysoce výkonné hliníkové truhlářské prvky Schüco v hnědé barvě, s trojitým zasklením IZO, které zvyšuje energetickou účinnost. Zvedací a posuvné stěny jsou v jedné rovině s podlahou a plastový povlak Tiger drylack je odolný vůči mořským podmínkám. Hliníkové žaluzie Hella v barvě truhlářských prvků jsou elektricky ovládané. Schodiště je pokryto leštěným světlým kamenem nebo keramikou a plně osvětleno senzorovým osvětlením. Poštovní schránky jsou instalovány v přízemí a budova má výtah Otis o rozměrech 1500x1500 mm, elektrický, bez převodů, tichý, s rychlostí 1,0 m/s, s luxusně vybavenou kabinou (Modern Ambiance Advance verze). Budova 1080 zahrnuje společnou posilovnu a wellness centrum. Vstupní dveře Inotherm jsou vybaveny odemykáním otiskem prstu a ambientním osvětlením, s profily Schüco a trojitým zasklením.Budovy mají celkem 26 parkovacích míst, včetně garážových stání osvětlených senzorovým osvětlením. Vjezdové rampy mají dálkově ovládaný elektromotor a garážová vrata jsou tichá a rovněž dálkově ovládaná. Finální podlahová krytina v garáži je průmyslová podlaha Sika. Každý apartmán má vlastní skladovací místnost.Prostředí je upraveno zelenými plochami s původní vegetací, pěší a automobilové přístupy jsou z betonové dlažby a asfaltu. Samostatné místo je plánováno pro umístění komunálního odpadu mimo budovu a automatické zavlažování okolí.Výška nadzemních podlaží je 260 cm, zatímco vnitřní truhlářské prvky jsou vysoké 230 cm (zděný otvor). Interiérové dveře mají zvukově izolované křídla, široké lišty, skryté závěsy a jsou lakovány bílým polomatným lakem. Vchodové dveře Dierre Sleek odolné proti vloupání a ohni mají skryté závěsy, automatické zavírání a špičkovou povrchovou úpravu.Sanitární zařízení jsou vybavena flexibilní hydroizolací SIKA nebo MAPEI na všech podlahách a částech stěn. Instalována je designová konzolová sanitární keramika od italského výrobce Alice, walkin sprchy v úrovni podlahy a cisterny TECE. Stěny a podlahy jsou obloženy prvotřídními keramickými obklady větších rozměrů.Stěny jsou opatřeny bílou polodisperzní barvou, zatímco podlahy jsou pokryty kvalitními vícevrstvými dubovými parketami, lakovanými polomatným lakem, kladenými do vzoru CHEVRON, od chorvatského výrobce Galekovic. Plovoucí podlaha se skládá z elastifikovaného polystyrenu (1,0 cm), expandovaného polystyrenu (3,0 cm), vrstvy s podlahovým topením (2,0 cm), plovoucího cementového potěru (4,0 cm) a podlahové krytiny o tloušťce přibližně 2,0 cm. Sanitární zařízení a kuchyně jsou vybaveny prvotřídními keramickými obklady Flaviker.Každý apartmán má samostatný vodoměr a kanalizační stoupačky jsou vyrobeny z tichých trubek Geberit Silent PP.Systém vytápění a chlazení zahrnuje split systém pro chlazení obývacího pokoje, kuchyně a ložnic. Podlahové topení a příprava teplé užitkové vody jsou prováděny pomocí tichých tepelných čerpadel s venkovními jednotkami na střeše a vnitřními jednotkami v servisních prostorách. Vodní podlahové topení pokrývá všechny místnosti a topné instalace jsou vyrobeny z polyetylenových trubek s vysokou hustotou. V koupelnách jsou instalovány elektrické koupelnové radiátory a místnosti bez přirozeného větrání mají vestavěné lokální odsávací větrání.Elektrické instalace zahrnují barevný video interkomový systém s dotykovou obrazovkou, video dohled nad společnými prostory a modulární zásuvky a vypínače Vimar Neve Up. Stylová stropní svítidla jsou instalována ve schodišti, na lodžiích, v koupelnách a toaletách, přičemž veškeré osvětlení je LED technologií. Byla instalována společná pozemní TV a IT síť Cat 6 s rozvodnou skříní v bytě.Instalace chytré domácnosti je provedena systémem ABB Free@home, který funguje bez připojení k internetu, s kabelovou instalací a mnoha oceněními ověřenou technologií.Větrání zahrnuje nucené větrání v sanitárních zařízeních a větrací kanály se samostatnými vertikálami. Odsávaný vzduch je odváděn kuchyňskými digestořemi a záložním kouřovodem pro každou obytnou jednotku.Větrací systém Schüco VentoTherm je vybaven decentralizovaným okenním výměníkem tepla v energetické třídě A+, s vysoce účinnou rekuperací tepla a snížením hluku. Poskytuje ochranu proti pylům a alergenům a umožňuje řízené větrání s účinkem rekuperace tepla až 81 %. Díky integrované technologii bypassu lze funkci rekuperace tepla dočasně vypnout pro chlazení během letních měsíců. Ve srovnání s manuálním větráním tento systém zabraňuje průvanu, udržuje zvukovou izolaci a tepelnou ochranu, a nabízí tak výrazné výhody oproti klasickému větrání.