Čtyřpokojový penthouse s čistou užitnou plochou 172,77 m2.Skládá se ze vstupu, obývacího pokoje, kuchyně, 2 komor, chodby, 2 ložnic, 2 koupelen, šatny, kryté a nekryté terasy.Koupi garáže je povinná za cenu 4 500 EUR/m2.Výjimečná novostavba v samém centru Opatije s plánovaným nastěhováním 10/2025.Nosnou konstrukci budovy tvoří železobetonové nosné stěny a monolitické mezistropní desky. Dělící stěny jsou provedeny v systému Knauf W112, s oboustranným opláštěním dvěma deskami Knauf a výplní z kamenné vlny, což zlepšuje zvukovou izolaci.Střecha je pokryta falcovaným plechem Prefa s izolací z minerální vlny, parozábranou a ventilací. Střešní okna Velux jsou vybavena elektrickými roletami, otevíráním a žaluziemi.Fasáda kombinuje systém DEMIT od výrobce Caparol se samočisticím efektem a provětrávanou fasádu obloženou velkoformátovými panely Swisspearl. Tepelná izolace je z minerální vlny a polystyrenu o tloušťce 1215 cm.Vnější truhlářské výrobky zahrnují vysoce výkonné hliníkové truhlářské výrobky Schüco v hnědé barvě, s trojvrstvým sklem IZO, které zvyšuje energetickou účinnost. Zvedací a posuvné stěny jsou v jedné rovině s podlahou a plastový povlak Tiger drylack je odolný vůči mořským podmínkám. Hliníkové žaluzie Hella v barvě truhlářských výrobků jsou elektricky ovládané. Schodiště je pokryto leštěným světlým kamenem nebo keramikou a plně osvětleno senzorovým osvětlením. Poštovní schránky jsou instalovány v přízemí a budova má výtah Otis o rozměrech 1500x1500 mm, elektrický, bezpřevodový, tichý, s rychlostí 1,0 m/s, s luxusně vybavenou kabinou (Modern Ambiance Advance version). Budova 1080 zahrnuje společnou posilovnu a wellness centrum. Vstupní dveře Inotherm jsou vybaveny odemykáním otiskem prstu a ambientním osvětlením, s profily Schüco a trojvrstvým sklem.Budovy mají celkem 26 parkovacích míst, včetně garážových parkovacích míst osvětlených senzorovým osvětlením. Vjezdové rampy mají dálkově ovládaný elektromotor a garážová vrata jsou tichá a také dálkově ovládaná. Konečná podlahová krytina v garáži je průmyslová podlaha Sika. Každý apartmán má vlastní skladovací místnost.Prostředí je upraveno zelenými plochami s původní vegetací, pěší a automobilové přístupy z betonové dlažby a asfaltu. Samostatné místo je vyhrazeno pro umístění komunálního odpadu mimo budovu a automatické zavlažování okolí.Výška nadzemních podlaží je 260 cm, zatímco vnitřní truhlářské výrobky jsou vysoké 230 cm (zednický otvor). Interiérové dveře mají zvukotěsné křídla, široké lišty, skryté závěsy a jsou lakovány bílým polomatným lakem. Vchodové dveře Dierre Sleek, odolné proti vloupání a ohni, mají skryté závěsy, automatické zavírání a prvotřídní obklad.Sanitární zařízení jsou vybavena flexibilní hydroizolací SIKA nebo MAPEI na všech podlahách a částech stěn. Jsou instalovány designové konzolové sanitární výrobky od italského výrobce Alice, sprchové kouty v úrovni podlahy a cisterny TECE. Stěny a podlahy jsou obloženy prvotřídními keramickými obklady větších rozměrů.Stěny jsou opatřeny bílou polodispérzní barvou, zatímco podlahy jsou pokryty vysoce kvalitní vícevrstvou dubovou parketou, lakovanou polomatným lakem, kladenou do vzoru CHEVRON, od chorvatského výrobce Galekovic. Plovoucí podlaha se skládá z elastifikovaného polystyrenu (1,0 cm), expandovaného polystyrenu (3,0 cm), vrstvy s podlahovým topením (2,0 cm), plovoucího cementového potěru (4,0 cm) a podlahové krytiny o tloušťce přibližně 2,0 cm. V sanitárních zařízeních a kuchyních jsou použity prvotřídní keramické obklady Flaviker.Každý apartmán má samostatný vodoměr a kanalizační stoupačky jsou vyrobeny z tichých trubek Geberit Silent PP.Systém vytápění a chlazení zahrnuje split systém pro chlazení obývacího pokoje, kuchyně a ložnic. Podlahové vytápění a příprava teplé vody jsou realizovány pomocí tichých tepelných čerpadel s venkovními jednotkami na střeše a vnitřními jednotkami v servisních prostorech. Vodní podlahové vytápění pokrývá všechny místnosti a topenářské instalace jsou vyrobeny z polyetylenových trubek s vysokou hustotou. V koupelnách jsou instalovány elektrické koupelnové radiátory a místnosti bez přirozeného větrání mají zabudované lokální odsávací větrání.Elektrické instalace zahrnují barevný video interkomový systém s dotykovou obrazovkou, kamerový systém společných prostor a modulární zásuvky a spínače Vimar Neve Up. Na schodišti, na lodžiích, v koupelnách a toaletách jsou instalována stylová stropní svítidla, přičemž veškeré osvětlení je provedeno technologií LED. Byla instalována společná pozemní TV stanice a IT síť Cat 6 s rozvodnou skříní v bytě.Instalace chytré domácnosti je provedena systémem ABB Free@home, který funguje bez připojení k internetu, s kabelovou instalací a mnohonásobně oceněnou technologií.Větrání zahrnuje nucené větrání v sanitárních zařízeních a větrací kanály se samostatnými vertikálami. Odsávaný vzduch je odváděn kuchyňskými digestořemi a záložním kouřovodem pro každou bytovou jednotku.Větrací systém Schüco VentoTherm je vybaven decentrálním okenním rekuperátorem v energetické třídě A+, s vysoce účinnou rekuperací tepla a snížením hluku. Poskytuje ochranu proti pylu a alergenům a umožňuje řízené větrání s účinkem rekuperace tepla až 81 %. Díky integrované bypassové technologii lze funkci rekuperace tepla dočasně vypnout pro chlazení během letních měsíců. V porovnání s ručním větráním tento systém zabraňuje průvanu, zachovává zvukovou izolaci a tepelnou ochranu, a nabízí tak významné výhody oproti klasickému větrání.