Prodej bytu 1+kk (44,5 m2) s balkonem, ul.Kotkova, Znojmo

Kotkova, Znojmo

Prodej, Byty 1+kk Prodáno
  • Osobní
  • Stav: Novostavba
  • Cihlová
  • Částečně vybavený
  • Balkón
  • Výtah
prodáno

včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu

Popis a parametry nemovitosti

V exkluzivním zastoupení developera Vám nabízíme na prodej byt 1+KK (44,5 m2) s balkonem, 3.NP v Rezidenci Laurin na ul. Kotkova ve Znojmě.

Poloha domu těží z blízkosti centra Znojma, Vídeňské třídy s kvalitní dostupností směrem Vídeň a Brno.
V těsné blízkosti jsou jak nákupní domy Albert nebo Lidl, tak autobusové a vlakové nádraží.
To vše v pěší vzdálenosti.

Architektonické řešení Rezidence Laurin vychází z tvaru pozemku, terénního reliéfu a z orientace ke světovým stranám.

Přes ulici Vídeňskou a nižší zástavbu se Vám otevře výhled na údolí řeky Dyje, Kraví Horu a dále směrem na Louku a obec Konice.

Dispozice bytu 1+kk ve 3.NP
- celková plocha 44,50 m2
- byt 40,30 m2
- balkon 4,20 m2

K bytu lze přikoupit parkovací stání a sklepní kóji.

Okno obytné místnosti je orientováno na jihozápad.

Důležitým prvkem v Rezidenci Laurin je skutečnost, že lodžie stíní velké plochy oken a brání přímému slunečnímu záření a minimalizují tak přehřívání interiéru bytů v letním období.
Naopak tehdy, když slunce stojí na obloze níže, poloha rezidence umožňuje nerušený zážitek zapadajícího slunce.
Směrem na sever, do ulice Kotkovy a k firmě Laufen, jsou orientovány převážně chodby a schodiště.

Na střeše podzemních garáží ve vnitrobloku budovy je vytvořena prostorná střešní zahrada, doplněná nezbytným vybavením, která vám umožňuje trávení volného času a a je také vhodným a bezpečným prostředím pro děti.

Výrazným prvkem uličního průčelí jsou prosklené plochy výkladců v 1.NP.

Tím, že fasáda je výrazně odkloněná od přilehlé komunikace, vzniká prostor pro zahradní a parkovou úpravu, která pozitivně přispěje k vnímaní celého komplexu, stejně jako zpestří a zkvalitní kvalitu celého okolí.

Stavba Rezidence Laurin byla zahájena v listopadu 2019 a plánované dokončení je v červenci 2021.

Pro více informací a rezervaci tohoto bytu mě neváhejte kontaktovat. Další informace naleznete na www.rezidencelaurin.cz.

Prodej bytu 1+kk (44,5 m2) s balkonem, ul.Kotkova, Znojmo

Popis nemovitosti

Cenaprodáno včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieByty 1+kk
LokalitaKotkova, Znojmo
OkresZnojmo
Nízkoenergetickýano
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná44 m²
Plocha podlahová44 m²
Počet podlaží6
Podlaží umístění3. NP
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaObchodní a obytná
Rok výstavby2020
ZařízenýČástečně
Bezbariérovýano
Výtahano
Balkónano (4 m²)
KomunikaceAsfaltová
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální elektrické, Jiné
Velmi úsporná B
98 kWh/m²/rok
Stav zakázkyProdáno
Číslo zakázky154-11-050
Kontaktovat makléře
Petr Drozd
CENTURY 21 Vaše Reality
+420 775 617 859
[email protected]
www.century21.cz/makler-petr-drozd
IČ: 07633122

Téměř 15 let jsem pomáhal Pronajímatelům obsazovat jejich volné komerční prostory a na druhé straně jednal s Nájemci o nejlepším možném řešení pro jejich obchodní záměr.

Otevření vlastní realitní kanceláře bylo přirozeným vyústěním mé dlouholeté činnosti, která vždy hledala nejlepší cestu pro obě strany, jak uzavřít obchod či transakci.

Jednání s klienty, naslouchání jejich potřeb a požadavků, propojení světa poptávek s nabídkou, kde všechny strany drží slovo. Nejen to je práce v realitách.

Důležité je uvědomit si, že často máme to privilegium být součástí životních rozhodnutí klientů, které nejsou vždy lehká a pomoci jim v jejich rozhodnutí co nejlépe.

Kontaktovat makléře
bgPetr Drozd