Prodej, Byty 3+1/B, OV, 73 m² - Dobřany

Spojovací, Dobřany

Prodej, Byty 3+1 Prodáno
  • Osobní
  • Stav: Před rekonstrukcí
  • Cihlová
  • Parkovací stání
  • Balkón
  • Sklep
prodáno

včetně právního servisu a odměny RK

Popis a parametry nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi hezký slunný byt v OV o dispozicí 3+1/B s výměrou 72,53 m2 v bytové zástavbě města Dobřany. Byt vhodný k rekonstrukci se nachází ve 4. NP z 5. NP cihlového domu. Kompletní rekonstrukce domu bude započata přelomem roku 2020/2021. Dispozice: předsíň, koupelna s vanou, samostatná toaleta, kuchyně včetně kuchyňské linky a spíže, ložnice - orientace SV, obývací pokoj se vstupem na lodžii, pokoj - orientace JZ. K bytu patří sklepní kóje která se nachází v 1. NP domu, parkování možné u domu. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, Pošta, KB, Česká spořitelna, obchody, zdravotní středisko, lékárna, dětská hřiště, sportovní areál, restaurace atd.), 5 – 10 minut chůze. Výborná dostupnost do Plzně autem cca 20 min, busem nebo vlakem 35 min, D5 - Praha - Rozvadov. Byt je volný ihned, koupi lze financovat hypotékou, se kterou Vám ráda pomohu. Pokud máte zájem o více informací a případnou prohlídku bytu, neváhejte mi kontaktovat!

Prodej, Byty 3+1/B, OV, 73 m² - Dobřany

Popis nemovitosti

Cenaprodáno včetně právního servisu a odměny RK
KategorieByty 3+1
LokalitaSpojovací, Dobřany
OkresPlzeň-jih
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná73 m²
Plocha podlahová69 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění4
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuSídliště
ZástavbaObytná
Rok výstavby1980
Míst k parkování10
ParkováníAno
Balkónano (4m²)
Sklepano (4m²)
KomunikaceAsfaltová
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové
PENB nedodán G
Stav zakázkyProdáno
Číslo zakázky106-01-099
Kontaktovat makléře
Jana Nekvinda Vraštilová
CENTURY 21 Dream Praha
+420 607 000 021
[email protected]
www.century21.cz/makler-jana-nekvinda-vrastilova

KDO JSEM:
Naplňuje mě obchod, lidi a vztahy. Mým cílem není zvítězit, ale najít společně cestu ke spokojenému cíli všech stran.
Oboru realitních služeb se věnuji již od roku 2008. Dlouholetá zkušenost mě naučila vytvářet hodnoty, jednat s lidmi a pomáhat klientům.
SLUŽBY:
Má práce je mím koníčkem. Miluji svoji práci, lidi, obchodování, nemovitosti,… tak i k tomu přistupuji.
Co Vám mohu nabídnout? Zakládám si na osobním a přátelském přístupu. Hned od počátku spolupráce se snažím poznat a porozumět představám všech klientů, věnovat maximální pozornost a prioritu každému jejich požadavku, jimi se řídit a naši spolupráci v tomto směru realizovat.

o Vyslechnu si vaše potřeby, přání a představy
o Společně najdeme nejlepší variantu řešení vaší situace
o Budu chránit vaše zájmy i bezpečnost obchodu
o Ušetřím váš čas i nervy
o Získáte realitní i obchodní zkušenosti mé i mích přímých kolegů
o Dostanete ucelenou a komplexní službu, plnou péče a informovanosti
o Studuji aktuální zákony, abych předešla potencionálním hrozbám
o Díky znalosti a analýze trhu umím správně navrhnout cenu – prvotní nabídkovou a reálnou cenou
o Zařídím to, do čeho se nikomu nechce – KÚ, odhad, banka, finanční poradce, hypo, právník, geodet, převody medií
o Umím se vypořádat s exekucí, insolvencí, dražbou
o Dát nabídku na X serverů, čekat umí každý. Jdu prodeji naproti, investuji do reklamy, propagace nemovitosti a pracuji s databází klientů Century21
o Odhady pro dědické řízení
o Jsem vaším osobním realitním makléřem s časovou flexibilitou

MARKETING:
Vaše nemovitost si zaslouží profesionální prezentaci, zaslouží si ukázat v tom správném světle, zaslouží si co nejvíce zájemců.
Pro rychlý a úspěšný prodej/pronájem je třeba přivést do nemovitosti co nejvíce kvalifikovaných zájemců. To lze docílit především kvalitně provedenými odbornými činnostmi:
• Homestaging – komplex činností zaměřujících se na zdůraznění předností dané nemovitosti. Tým lidí připraví nemovitost tak, aby přitahovala zájemce. Neznamená to kamuflování nedostatků, ale zdůraznění předností a úprava nemovitosti, případně vybavení prázdné nemovitosti nábytkem.
• Profesionální fotografie, 3D plánek – kvalitní presentace nemovitosti přivede mnohem více vážných zájemců o koupi, což dává majiteli možnost vybrat si vhodného kupce a jednat o podmínkách, někdy i o ceně. Naše prezentace jsou připravované profesionály a jsou pro zájemce názornější a lákavější než fotografie. A navíc – neschováváme se v nich, zájemci vidí, s kým budou jednat a to zvyšuje důvěryhodnost jednání.
• Marketing – nejen inzerát na internetu, ale také reklamní bannery, FB kampaně, letáky, webové stránky, spolupráce s ostatními realitními makléři v zájmu co nejrychlejšího a nejvýhodnějšího prodeje/pronájmu vaší nemovitosti.
• Dražba – této činnosti jsem se věnovala více jak osm let. Chcete vydražit konkrétní nemovitost v dražbě dobrovolné či nedobrovolné? Neváhejte mi tedy kontaktovat.
• Odhad nemovitosti – dědické řízení, i tato sic bolestivá etapa života čeká každého z nás. Odhad nemovitosti bude po vás požadovat notář hned po první sezení.

Kontaktovat makléře
bgJana Nekvinda Vraštilová