Prodej bytu 3+1/L, 72 m2, Kladno

M. Švabinského 898, Kladno

Prodej, Byty 3+1 Prodáno
  • Osobní
  • Stav: Před rekonstrukcí
  • Panelová
  • Nevybavený
  • Lodžie
  • Sklep
  • Výtah
prodáno

včetně provize RK a právního servisu, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu

Popis a parametry nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi hezký slunný byt v OV o dispozicí 3+1/L s výměrou 64,7 m2 + 6,9 m2 lodžie v centru Kladna. Byt vhodný k rekonstrukci se nachází v 1. NP panelového domu. Dispozice: předsíň, kuchyně včetně kuchyňské linky, obývací pokoj se vstupem na prosklenou lodžii, dále z ložnice, pokoje, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. K bytu patří sklepní kóje v 1. PP, parkování možné u domu. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost (SŠ, ZŠ, MŠ, pošta, banky, obchody, OC Centrum, nemocnice, lékárna, dětská hřiště, sportovní areál, divadlo, restaurace atd.). Stanice MHD v těsné blízkosti domu, výborná dostupnost do Prahy autem cca 25 min po dálnici autem, 35 min busem nebo vlakem. Byt je volný ihned, lze financovat hypotékou, se kterou Vám ráda pomohu. Pokud máte zájem o více informací a případnou prohlídku bytu, neváhejte mi kontaktovat!

Prodej bytu 3+1/L, 72 m2, Kladno

Popis nemovitosti

Cenaprodáno včetně provize RK a právního servisu, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieByty 3+1
LokalitaM. Švabinského 898, Kladno
OkresKladno
Náklady na bydlení4.634 Kč + plyn + elektřina
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná65 m²
Plocha podlahová72 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění1
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaPanelová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
ZařízenýNe
Výtahano
Lodžieano (7m²)
Sklepano (2m²)
KomunikaceAsfaltová
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové
PENB nedodán G
Stav zakázkyProdáno
Číslo zakázky106-01-056
Kontaktovat makléře
Jana Nekvinda Vraštilová
CENTURY 21 Dream Praha
+420 607 000 021
[email protected]
www.century21.cz/makler-jana-nekvinda-vrastilova

KDO JSEM:
Naplňuje mě obchod, lidi a vztahy. Mým cílem není zvítězit, ale najít společně cestu ke spokojenému cíli všech stran.
Oboru realitních služeb se věnuji již od roku 2008. Dlouholetá zkušenost mě naučila vytvářet hodnoty, jednat s lidmi a pomáhat klientům.
SLUŽBY:
Má práce je mím koníčkem. Miluji svoji práci, lidi, obchodování, nemovitosti,… tak i k tomu přistupuji.
Co Vám mohu nabídnout? Zakládám si na osobním a přátelském přístupu. Hned od počátku spolupráce se snažím poznat a porozumět představám všech klientů, věnovat maximální pozornost a prioritu každému jejich požadavku, jimi se řídit a naši spolupráci v tomto směru realizovat.

o Vyslechnu si vaše potřeby, přání a představy
o Společně najdeme nejlepší variantu řešení vaší situace
o Budu chránit vaše zájmy i bezpečnost obchodu
o Ušetřím váš čas i nervy
o Získáte realitní i obchodní zkušenosti mé i mích přímých kolegů
o Dostanete ucelenou a komplexní službu, plnou péče a informovanosti
o Studuji aktuální zákony, abych předešla potencionálním hrozbám
o Díky znalosti a analýze trhu umím správně navrhnout cenu – prvotní nabídkovou a reálnou cenou
o Zařídím to, do čeho se nikomu nechce – KÚ, odhad, banka, finanční poradce, hypo, právník, geodet, převody medií
o Umím se vypořádat s exekucí, insolvencí, dražbou
o Dát nabídku na X serverů, čekat umí každý. Jdu prodeji naproti, investuji do reklamy, propagace nemovitosti a pracuji s databází klientů Century21
o Odhady pro dědické řízení
o Jsem vaším osobním realitním makléřem s časovou flexibilitou

MARKETING:
Vaše nemovitost si zaslouží profesionální prezentaci, zaslouží si ukázat v tom správném světle, zaslouží si co nejvíce zájemců.
Pro rychlý a úspěšný prodej/pronájem je třeba přivést do nemovitosti co nejvíce kvalifikovaných zájemců. To lze docílit především kvalitně provedenými odbornými činnostmi:
• Homestaging – komplex činností zaměřujících se na zdůraznění předností dané nemovitosti. Tým lidí připraví nemovitost tak, aby přitahovala zájemce. Neznamená to kamuflování nedostatků, ale zdůraznění předností a úprava nemovitosti, případně vybavení prázdné nemovitosti nábytkem.
• Profesionální fotografie, 3D plánek – kvalitní presentace nemovitosti přivede mnohem více vážných zájemců o koupi, což dává majiteli možnost vybrat si vhodného kupce a jednat o podmínkách, někdy i o ceně. Naše prezentace jsou připravované profesionály a jsou pro zájemce názornější a lákavější než fotografie. A navíc – neschováváme se v nich, zájemci vidí, s kým budou jednat a to zvyšuje důvěryhodnost jednání.
• Marketing – nejen inzerát na internetu, ale také reklamní bannery, FB kampaně, letáky, webové stránky, spolupráce s ostatními realitními makléři v zájmu co nejrychlejšího a nejvýhodnějšího prodeje/pronájmu vaší nemovitosti.
• Dražba – této činnosti jsem se věnovala více jak osm let. Chcete vydražit konkrétní nemovitost v dražbě dobrovolné či nedobrovolné? Neváhejte mi tedy kontaktovat.
• Odhad nemovitosti – dědické řízení, i tato sic bolestivá etapa života čeká každého z nás. Odhad nemovitosti bude po vás požadovat notář hned po první sezení.

Kontaktovat makléře
bgJana Nekvinda Vraštilová