Prodej, Byty 3+kk, 124,3 m² - K Beranovu Praha - Dolní Chabry

K Beranovu 1192/19, Praha - Dolní Chabry

Prodej, Byty 3+kk Prodáno
  • Osobní
  • Stav: Novostavba
  • Smíšená
  • Nevybavený
  • Garáž
  • Terasa
  • Sklep
  • Výtah
prodáno

v ceně bytu jsou 2 garážové stání a sklep, právní servis a odměna RK

Popis a parametry nemovitosti

Hledáte-li ideální lokalitu pro rodinné bydlení či investici, Nové Chabry jsou pro Vás tou správnou volbou, proto si dovoluji vám nabídnout byt o dispozici 3+kk a výměře 72,9 m2, který se nachází v 1. N.P. domu ze 4. N.P. a je členěn na obývací pokoj s praktickým místem pro kuchyňský kout, dvě samostatné ložnice, vstupní chodbu, koupelnu a samostatné WC. Součástí bytu jsou dvě prostorné terasy o výměře 22,2 m2 a 29,2 m2, dále předzahrádka o výměře 120 m2, sklep umístněný v 1. v N.P. a dvě garážová stání. Projekt Nové Chabry nabízí nové stylové bydlení na Praze 8 v klidné lokalitě se skvělou dostupností do centra. Okolí je obklopeno přírodními parky Ďáblický háj, Drahaň - Troja a Čimický háj. Přímo v projektu byla navíc vybudována cyklostezka, beach volejbalové a dětské hřiště. Velkou výhodou projektu je skvělá dopravní dostupnost na metro 'C' (stanice Kobylisy), která je zajištěna autobusovými linkami ze zastávky přímo před projektem. Kompletní občanská vybavenost zahrnuje dostupnost mateřské i základní školy, obchody, poštu, zdravotnická zařízení a velká nákupní střediska OC Letňany a OC Krakov. V rámci projektu bylo realizováno malé komerční centrum s náměstím, kde naleznete obchod s potravinami, fitness centrum, italské bistro, vinotéku a mateřskou školu. Pro více info mi prosím neváhejte kontaktovat.

Prodej, Byty 3+kk, 124,3 m² - K Beranovu Praha - Dolní Chabry

Popis nemovitosti

Cenaprodáno v ceně bytu jsou 2 garážové stání a sklep, právní servis a odměna RK
KategorieByty 3+kk
LokalitaK Beranovu 1192/19, Praha - Dolní Chabry
OkresHlavní město Praha
Náklady na bydlení5.500,- Kč včetně medií a internetu (optika)
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná124 m²
Plocha zahrady120 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění1
Stav objektuNovostavba
BudovaSmíšená
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2016
Rok výstavby2014
ZařízenýNe
GarážAno
Počet garáží2
Výtahano
Terasaano (51 m²)
Sklepano (3 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaSilnice, MHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové
Velmi úsporná B
607.9 kWh/m²/rok
Stav zakázkyProdáno
Číslo zakázky106-11-021
Kontaktovat makléře
Jana Nekvinda Vraštilová
CENTURY 21 Dream Praha
+420 607 000 021
[email protected]
www.century21.cz/makler-jana-nekvinda-vrastilova

KDO JSEM:
Naplňuje mě obchod, lidi a vztahy. Mým cílem není zvítězit, ale najít společně cestu ke spokojenému cíli všech stran.
Oboru realitních služeb se věnuji již od roku 2008. Dlouholetá zkušenost mě naučila vytvářet hodnoty, jednat s lidmi a pomáhat klientům.
SLUŽBY:
Má práce je mím koníčkem. Miluji svoji práci, lidi, obchodování, nemovitosti,… tak i k tomu přistupuji.
Co Vám mohu nabídnout? Zakládám si na osobním a přátelském přístupu. Hned od počátku spolupráce se snažím poznat a porozumět představám všech klientů, věnovat maximální pozornost a prioritu každému jejich požadavku, jimi se řídit a naši spolupráci v tomto směru realizovat.

o Vyslechnu si vaše potřeby, přání a představy
o Společně najdeme nejlepší variantu řešení vaší situace
o Budu chránit vaše zájmy i bezpečnost obchodu
o Ušetřím váš čas i nervy
o Získáte realitní i obchodní zkušenosti mé i mích přímých kolegů
o Dostanete ucelenou a komplexní službu, plnou péče a informovanosti
o Studuji aktuální zákony, abych předešla potencionálním hrozbám
o Díky znalosti a analýze trhu umím správně navrhnout cenu – prvotní nabídkovou a reálnou cenou
o Zařídím to, do čeho se nikomu nechce – KÚ, odhad, banka, finanční poradce, hypo, právník, geodet, převody medií
o Umím se vypořádat s exekucí, insolvencí, dražbou
o Dát nabídku na X serverů, čekat umí každý. Jdu prodeji naproti, investuji do reklamy, propagace nemovitosti a pracuji s databází klientů Century21
o Odhady pro dědické řízení
o Jsem vaším osobním realitním makléřem s časovou flexibilitou

MARKETING:
Vaše nemovitost si zaslouží profesionální prezentaci, zaslouží si ukázat v tom správném světle, zaslouží si co nejvíce zájemců.
Pro rychlý a úspěšný prodej/pronájem je třeba přivést do nemovitosti co nejvíce kvalifikovaných zájemců. To lze docílit především kvalitně provedenými odbornými činnostmi:
• Homestaging – komplex činností zaměřujících se na zdůraznění předností dané nemovitosti. Tým lidí připraví nemovitost tak, aby přitahovala zájemce. Neznamená to kamuflování nedostatků, ale zdůraznění předností a úprava nemovitosti, případně vybavení prázdné nemovitosti nábytkem.
• Profesionální fotografie, 3D plánek – kvalitní presentace nemovitosti přivede mnohem více vážných zájemců o koupi, což dává majiteli možnost vybrat si vhodného kupce a jednat o podmínkách, někdy i o ceně. Naše prezentace jsou připravované profesionály a jsou pro zájemce názornější a lákavější než fotografie. A navíc – neschováváme se v nich, zájemci vidí, s kým budou jednat a to zvyšuje důvěryhodnost jednání.
• Marketing – nejen inzerát na internetu, ale také reklamní bannery, FB kampaně, letáky, webové stránky, spolupráce s ostatními realitními makléři v zájmu co nejrychlejšího a nejvýhodnějšího prodeje/pronájmu vaší nemovitosti.
• Dražba – této činnosti jsem se věnovala více jak osm let. Chcete vydražit konkrétní nemovitost v dražbě dobrovolné či nedobrovolné? Neváhejte mi tedy kontaktovat.
• Odhad nemovitosti – dědické řízení, i tato sic bolestivá etapa života čeká každého z nás. Odhad nemovitosti bude po vás požadovat notář hned po první sezení.

Kontaktovat makléře
bgJana Nekvinda Vraštilová