Prodej světlého bytu 3+kk, 86m², Praha - Letňany

Miroslava Hajna 740/4, Praha - Letňany

Prodej, Byty 3+kk
  • Osobní
  • Stav: Dobrý
  • Montovaná
  • Částečně vybavený
  • Garáž, Parkovací stání
  • Lodžie
  • Sklep
  • Výtah
7 900 000 Kč

+ cena za parkovací uzamykatelné stání 900.000, - Kč, včetně provize, včetně právního servisu

Popis a parametry nemovitosti

LETŇANY – v dávné minulosti malá vesnička a nyní prosperující a dynamicky se rozvíjející část hlavního města obklopená lesoparky a pyšnící se péčí o své obyvatele.
Náš byt se nachází ve 2. podlaží rezidenčního developerském projektu z roku 2010 Nové Letňany, jen pět minut od konečné stanice metra C a obchodně zábavného centra Letňany s mnoha obchody, restauracemi a multikinem. Jeho dispozice 3+kk s výměrou bytu 68m2 + lodžie (14m2) + sklep (4m2) a především garážové uzamykatelné stání, z něj činí opravdu velmi zajímavou nabídku. Cena tohoto garážového stání je 900.000,- Kč a bude připočítána k nabídkové ceně bytu.
Další výhodou je přístup ze všech na východ orientovaných pokojů na prostornou lodžii, kde si jistě rádi vychutnáte příjemné východy slunce a posezení i v horké letní dny. Probíhající výstavba viladomů je již u konce.
Chcete znát hlavní bonusy a nadstandardy tohoto bytu? Zde jsou:
• Chytrá domácnost pro inteligentní domov FIBARO
• Vytápěná podlaha v koupelně, toaleta s umyvadlem a úložným prostorem
• Praktická komora s policovým systémem přímo v bytě
• Vestavěné skříně v obou ložnicích, předsíni a v koupelně
• Moderní a praktická kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, dostatek úložného prostoru
• Klimatizační jednotka Sinclair ve všech pokojích
• Zabezpečovací systém Jablotron v bytě i garáži
• Prostorná lodžie 14,3 m2
• Předokenní elektricky ovládané rolety Univers
• Prostorný sklep 3,9 m2 s policovými regály
• Garážové stání uzamykatelné, v zadní části bočně rozšířené o další úložný prostor
V celém moderním a velmi opečovávaném objektu se nachází celkem 145 bytů, má 3 podlaží podzemních garáží s oddělením snímačem na oxid a bezbariérový vstup do domu. Fond oprav je momentálně nastavený na 715,-Kč/měsíčně.
Žití na tomto místě udělá radost rodině i jednotlivcům. Pro sportovce zde čekají okolní cyklostezky, in line dráha, tenis, moto klub, Aquacentrum, zimní stadion. V blízkosti školy i školky, pošta, knihovna a nesčetné množství obchodů a služeb. Zastávka Staré Letňany pár kroků od domu. Vynikající a rychlé napojení na D8 směr Ústí nad Labem, D10 směr Mladá Boleslav a D11 směr Hradec Králové.
Ani financování nebude problém. Můj kolega Vám jistě zajistí přijatelné podmínky a o vše se za Vás postará. Věřím, že již neváháte a sejdeme se brzy na společné prohlídce.

Prodej světlého bytu 3+kk,  86m², Praha - Letňany

Popis nemovitosti

Cena7 900 000 Kč + cena za parkovací uzamykatelné stání 900.000, - Kč, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieByty 3+kk
LokalitaMiroslava Hajna 740/4, Praha - Letňany
Okres
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná86 m²
Plocha podlahová68 m²
Počet podlaží11
Podlaží umístění2
Stav objektuDobrý
BudovaMontovaná
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2011
Rok výstavby2010
ZařízenýČástečně
Bezbariérovýano
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Výtahano
Lodžieano (14 m²)
Sklepano (4 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Dálnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové
Úsporná C
63 kWh/m²/rok
Stav zakázkyAktivní
Číslo zakázky14421615
Kontaktovat makléře