Půdní byt 86,5 m2 s garážovým stáním, Ruská ulice

Ruská 473/8, Praha - Vršovice

Prodej, Byty 3+kk
  • Osobní
  • Stav: Velmi dobrý
  • Cihlová
  • Vybavený
  • Garáž
  • Výtah
12 900 000 Kč

včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání

Popis a parametry nemovitosti

V rámci All inclusive servisu vám ke koupi nabízíme výjimečný byt v pražských Vršovicích, v těsném sousedství Vinohrad. Tento byt v půdní vestavbě, o rozloze 86,5 m2 a dispozici 3+kk, se nachází v Ruské ulici - v 5. patře noblesního secesního domu s bohatým štukovým ornamentem. K bytu také náleží vlastní garážové stání.
Dominantou této nemovitosti je velkorysé okno v obývacím prostoru, které poskytuje nekonečné výhledy do okolí a zajišťuje nadstandardní prosvětlení. Dispoziční řešení bytu nabízí prostornou předsíň s úložnými prostory a samostatným WC, obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, komoru, samostatný pokoj s výhledem do klidného vnitrobloku, koupelnu s rohovou vanou a WC, druhý samostatný pokoj se střešními okny. Topení a ohřev vody je zajištěn vlastním plynovým průtokovým kotlem (stáří 2,5 roku).
Předsíň 8,2 m2, pokoj 16,8 m2, kuchyň 6,2 m2, obývací pokoj 31,2 m2, pokoj 12,6 m2, koupelna s WC 5,1 m2, samostatné WC 1,9 m2.
K bytu náleží prostorné vlastní garážové stání. Pro relaxaci a volné chvíle s dětmi je možné využívat zahradu v klidném vnitrobloku domu.
Vršovice jsou pohodovou pražskou čtvrtí, nabízející kompletní občanskou vybavenost, dopravní dostupnost, stejně tak dostatek zeleně a prostoru pro sportovní aktivity - nedaleko domu se nachází vyhlášené Havlíčkovy sady alias Grébovka, Heroldovy sady, sportovní stadiony, bazény atd.
Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se naší makléřce, která vám ráda podá podrobnější informace a přivítá vás na nezávazné prohlídce nemovitosti. Sami se jistě přesvědčíte o tom, že tato lokalita má jen málo podob v celé Praze. Můžete zde najít vše, co pro šťastný a spokojený život ve městě hledáte.
Stejně tak se jedná o skvělou investiční příležitost, skýtající skvělý potenciál v následném pronajímání této nemovitosti, se kterým vám případně také rádi pomůžeme. Náš finanční specialista, přítomný při prohlídkách nemovitosti, velmi podá veškeré informace spojené s financováním, a zároveň vám případně pomůže vyřídit veškeré náležitosti. Cena k jednání.

Půdní byt 86,5 m2 s garážovým stáním, Ruská ulice

Popis nemovitosti

Cena12 900 000 Kč včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
KategorieByty 3+kk
LokalitaRuská 473/8, Praha - Vršovice
Okresúzemí Hlavního města Prahy
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná85 m²
Počet podlaží6
Podlaží umístění5
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Půdní vestavbaano
ZařízenýAno
GarážAno
Počet garáží1
Výtahano
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Silnice, MHD
TopeníLokální plynové
Nehospodárná E
145 kWh/m²/rok
Stav zakázkyAktivní
Číslo zakázky14421710
Kontaktovat makléře

Prozkoumali jsme okolí

Bankomat

Bankomat

Banka

Banka

Pošta

Pošta

Doprava

Doprava

Vlak

Vlak

MHD

MHD

Kulturní centrum

Kulturní centrum

Lékař

Lékař

Zdravotní středisko

Zdravotní středisko

Obchod

Obchod

Večerka

Večerka

Hypermarket

Hypermarket

Restaurace

Restaurace

Bar

Bar

Škola

Škola

Školka

Školka

Sportoviště

Sportoviště

Fitness

Fitness

Bazén

Bazén