Stylová vila se stavebním pozemkem

Kašparova 2/5, Liberec - Liberec VI-Rochlice

Prodej, Rodinné domy
  • Stav: Velmi dobrý
  • Částečně vybavený
  • Bazén
  • Zahrada
  • Parkovací stání
14 950 000 Kč

včetně provize, včetně právního servisu

Popis a parametry nemovitosti

Příběh této krásné vily s rozlehlou zahradou se začal psát ve dvacátých letech minulého století. Vila zaujme hned na první pohled svou majestátností a neopakovatelným vzhledem, který nikdy nezačne nudit.

Nemovitost se nachází ve vilové čtvrti v Liberci. Díky své rozlehlosti umožní pohodlné vícegenerační bydlení ve třech samostatných bytových jednotkách a může se stát domovem velké rodině, která využije všechna patra domu.
V prvním a druhém nadzemním podlaží jsou byty velikosti 3KK a v suterénu je samostatné studio.
Tato nemovitost je vhodná také ke skloubení podnikání a zároveň bydlení pod jednou střechou. Svou úlohu splní i jako destinace pro víkendovou rekreaci.
Milovníci krásných věcí jistě ocení celou řadu dochovaných dobových detailů, které dům zkrášlují a dodávají mu kouzelnou atmosféru.
Střecha domu je zrekonstruovaná v původním duchu, okna v celém domě jsou dřevěná, špaletová s izolačními dvojskly.
Výhodou nemovitosti je možnost zobytnění půdy, která je velmi prostorná, zajímavě členitá a čistá. Jsou sem vytaženy stoupačky jako příprava půdní vestavby.
Terasa je přístupná z obývacího pokoje, posezení u velkého stolu potěší výhledem do zeleně a praktickým vstupem na zahradu.
Dům je celý podsklepený. V suterénu s vlastním vchodem se nachází samostatná garsonka s okny do zahrady a velká relaxační zóna se saunou i vířivkou. Nechybí zde technická místnost a další prostory, které poslouží k uložení sezónních věcí. Pro uskladnění venkovního nábytku a nářadí slouží samostatný venku umístěný domek.
Zahrada je skrytá zrakům zvědavců a nabídne klid, v létě stín i soukromí při relaxaci u vyhřívaného bazénu. Je velká přesně akorát pro zahradničení, najdete v ní místo pro okrasné i užitkové rostliny.
Obrovskou přidanou hodnotou pozemku jsou hned dvě stavební parcely, které se na něm nachází. Jedna je určená k parkování a je na ní možné vystavět krytou garáž o velikosti 25m2. Další parcela se samostatným vjezdem umožní výstavbu dílny, či další obytné nemovitosti o zastavitelné ploše minimálně 110m2.
Dům je vytápěn výkonným plynovým kotlem, ohřev teplé vody je řešen také za pomoci solárních kolektorů. Průměrná spotřeba plynu na vytápění a ohřev teplé vody je 50MWh/rok. Zálohy na plyn činí 9.500,-/měsíc.
Voda je z vodovodního řadu, ale dům má také vlastní vydatnou studnu, kterou je možné využívat například na zalévání zahrady. V místě není veřejná kanalizace, odpady jsou svedené do tříkomorového septiku s následným vsakem.

Liberec je město se skvělou občanskou vybaveností a je příjemným místem pro život.

Vila se nachází v blízkosti nájezdu na hlavní tah Liberec-Praha.

Stylová vila se stavebním pozemkem

Popis nemovitosti

Cena14 950 000 Kč včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaKašparova 2/5, Liberec - Liberec VI-Rochlice
OkresLiberec
VelikostAtypický
Plocha užitná420 m²
Plocha podlahová333 m²
Plocha pozemku1.239 m²
Plocha zastavěná163 m²
Plocha zahrady1.067 m²
Užitná plocha přízemí1.071 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1922
ZařízenýČástečně
ParkováníAno
Výtahne
Počet bytů3
Počet volných bytů3
Balkónano (5 m²)
Terasaano (19 m²)
Bazénano (18 m²)
KomunikaceAsfaltová
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadSeptik
TopeníÚstřední plynové
Mimořádně nehospodárná G
349 kWh/m²/rok
Stav zakázkyAktivní
Číslo zakázky144221034
Kontaktovat makléře