Třígenerační rodinný dům v Praze 9 - Běchovicích

V Okálech, Praha - Běchovice

Prodej, Rodinné domy Prodáno
  • Stav: Velmi dobrý
  • Částečně vybavený
  • Bazén
  • Zahrada
  • Parkovací stání
prodáno

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Popis a parametry nemovitosti

Prodej zrekonstruovaného třígeneračního domu na skvělé adrese v Praze 9 - Běchovicích.
Má dvě nadzemní podlaží a ze ¾ plochy je podsklepený. Sklep slouží jako technologické zázemí bazénu a úložné prostory. Je kolaudovaný jako dvougenerační, jsou tam 3 bytové jednotky (3+kk v 2.NP, 1+kk a 1+1 v 1.NP). Plocha pozemku 673 m2, zastavěná plocha 124 m2.
Na pozemku je vlastní studna s užitkovou vodou, která se využívá na zalévání a lze jí využívat i jako šedou vodu na splachování WC (přepojuje se automaticky v domě), jinak je dům napojen na městský řád a na kanalizaci. Dům prošel od roku 2011 kompletní rekonstrukcí, v přízemí je nový byt 1+kk z roku 2015 velice moderně zařízený, dále starší byt 1+1. V patře je byt 3+kk. Jednotlivé byty jsou samostatné, 1+kk má dokonce vlastní vstup z venku, jinak se do domu vchází společným atriem s velkou vestavěnou skříní. Venku je zastřešený bazén se slanou vodou, nepoužívá se už jiná chemie, nový salinátor se kupoval v roce 2019. K vytápění slouží plynový kotel. V roce 2011 se dělala komletní rekonstrukce elektrických rozvodů, vody, střecha (zateplená). V roce 2019 se dům kompletně zateploval.
Dům leží v místě s perfektní dopravní dostupností, 5 minut pěšky je vlaková zastávka, ze které jezdí cca každých 15 minut vlak do centra Prahy, dále tam jezdí i autobusy. Autem je napojení na okruh cca 5 minut, do centra 15 minut. V Běchovicích jsou školky, základní škola, sportovní vyžití, mnohé kroužky a zájmové spolky, veterinář, skate-park, dětská hřiště a další. Nákupní možnosti jsou jak v místě (potraviny, zahradnictví, kavárna, pekárna atp.), tak na pár minut vzdáleném Černém Mostě nebo v Újezdě nad Lesy.

Třígenerační rodinný dům v Praze 9 - Běchovicích

Popis nemovitosti

Cenaprodáno včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaV Okálech, Praha - Běchovice
OkresHlavní město Praha
Náklady na bydlení7 800 Kč/měsíc na celý dům
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná250 m²
Plocha podlahová190 m²
Plocha pozemku797 m²
Plocha zastavěná124 m²
Plocha zahrady673 m²
Počet podlaží3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1970
ZařízenýČástečně
Míst k parkování2
ParkováníAno
Výtahne
Počet bytů3
Počet domů1
Počet objektů2
Balkónano (6m²)
Terasaano (16m²)
Bazénano (15m²)
Sklepano (50m²)
KomunikaceBetonová
TelekomunikaceTelefon, Internet
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaMístní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina120V, 230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové
PENB nedodán G
Stav zakázkyProdáno
Číslo zakázky085-02-025
Aktualizace25. 1. 2021
Kontaktovat makléře
Sylvie Kalinová
CENTURY 21 Alex
+420 607 750 067
[email protected]
www.century21.cz/makler-sylvie-kalinova

"Po studiu vydavatelské činnosti, reklamy a médií jsem se věnovala marketingu a obchodu v realitní sféře. Spolupracovala jsem s developery, investory, správci nemovitostí, subdodavateli, právníky a dalšími. Vždy mě bavilo propojovat marketing s obchodní činností, tyto dvě oblasti se společně perfektně doplňují a já s nimi pracuji i v současné realitní praxi.
Ráda se postarám o vaši nemovitost od první myšlenky na prodej přes profesionální focení, propracovanou inzerci, kompletní prodejní servis, až po převody energií. Pokud hledáte pronájem kanceláří, obchodních prostor, hal a skladů, ráda se hledání chopím a spolu s vámi najdu nejvhodnější prostory a pomohu s vyjednáním výhodných podmínek. Stále si udržuji přehled o současném trhu a snažím se být všestranná."

Kontaktovat makléře
bgSylvie Kalinová