Čtyřpodlažní řadový RD podsklepený s garáží v klidné části Hostivaře

Azalková 1289/12, Praha - Hostivař

Prodej, Rodinné domy
  • Stav: Velmi dobrý
  • Nevybavený
  • Zahrada
  • Garáž
26 750 000 Kč

včetně provize, včetně právního servisu

Popis a parametry nemovitosti

Exkluzivně nabízíme podsklepený čtyřpodlažní řadový rodinný dům s garáží a zahradou kolaudovaný v roce 1994 v klidné části Prahy Hostivaře.

Dům byl po celo dobu pronajímán jako kanceláře/sídlo firmy a byl průběžně rekonstruován – v posledních letech např. nová okna, vstupní i interiérové dveře, dálkově ovládaná garážová vrata, plynový kotel a bojler, renovace topení, rozvod datové sítě, atp.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (plyn, voda, 220/380, kanalizace).

Dům se skládá ze čtyř podlaží a je částečně podsklepen (cca 13 m2):
Suterén – 2 technické místnosti se vstupem na zahradu, prádelna/koupelna, hala (43 m2) + garáž (22 m2)
1. NP – zádveří, hala, obývací pokoj, místnost, WC, komory (68 m2) + lodžie (9 m2)
2. NP – 3 x místnost, koupelna, WC, hala (67 m2) + lodžie (9 m2)
Podkroví – 3 x místnost, komora (69 m2).
Půda – dodatečný úložný prostor.
Orientace domu je sever (do ulice), jih (do zahrady).

Ke rychlému spojení s centrem města (12 min na Hlavní nádraží) je možno využít nedaleký zcela nový přestupní terminál na Zahradním Městě, který umožňuje přestup z vlaků na lince Praha-Benešov na tramvaje a autobusy, které spojují Zahradní Město mimo jiné také se Spořilovem (9 min.), Jarovem (16 min.), Opatovem (19 min.) či Malešicemi a Vinohrady.
BUS: 175 zastávka Sídliště Na groši (3 min. chůze od domu) a dále BUS OC Hostivař 154, 177, 901, 906 Tram Na groši 22, 26, 97 (10 min. chůze).

Lokalita je s velmi dobrou občanskou vybaveností – např. OC Hostivař, mateřské školky, základní a střední školy, ZUŠ, sportovní vyžití, Toulcův dvůr, koňské vyjížďky, obchody, restaurace a další služby.

Čtyřpodlažní řadový RD podsklepený s garáží v klidné části Hostivaře

Popis nemovitosti

Cena26 750 000 Kč včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaAzalková 1289/12, Praha - Hostivař
OkresHlavní město Praha
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná290 m²
Plocha podlahová245 m²
Plocha pozemku217 m²
Plocha zastavěná135 m²
Plocha zahrady82 m²
Počet podlaží5
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok kolaudace1994
Rok výstavby1994
ZařízenýNe
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
Lodžieano (18 m²)
Sklepano (13 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelové rozvody
DopravaMHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové
PENB nedodán G
Stav zakázkyAktivní
Číslo zakázky1100-12-039
Kontaktovat makléře
Ing. David Votápek
CENTURY 21 Tandem
+420 725 293 221
[email protected]
www.century21.cz/makler-ing-david-votapek
IČ: 28951654

"V oblasti realit podnikám od roku 2004, kdy jsem se začal věnovat developmentu rezidenčních nemovitostí v Praze. Dlouhá léta jsem pracoval v oblasti obchodu s finančními službami u nadnárodních společností. 11 let jsme působil v Citibank v České republice, kde jsem převážnou část své kariéry vedl oddělení správy cenných papírů a vztahy ze zahraničními finančními institucemi, a pak taktéž na Slovensku, kde jsem řídil síť obchodníků nabízejících spotřebitelské úvěry. Poslední roky zaměstnanecké kariéry jsem řídil divizi prodeje v tehdy největší leasingové společnosti CAC Leasing nyní vystupující pod jménem UniCredit Leasing.

Logickým vyústěním mého přesvědčení o perspektivě realitního trhu bylo založení realitní kanceláře CENTURY 21 Tandem se svou obchodní partnerkou Markétou Kodlovou, se kterou rovněž spolupracuji v oblasti developerských projektů."

Kontaktovat makléře
bg