RD 4+1/T s restaurací, Praha 6 - Ruzyně

Stochovská 138/9, Praha - Ruzyně

Prodej, Rodinné domy
  • Stav: Velmi dobrý
  • Nevybavený
29 000 000 Kč

včetně provize

Popis a parametry nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům s 2 bytovými jednotkami, zavedenou restaurací, kosmetickým salónem a dvojgaráží, který se nachází v Praze 6 - Ruzyni, nedaleko Obory Hvězda.

Byt o dispozici 4+1 (130 m2), s terasou o rozloze 30 m2 se nachází v 1. patře domu. V bytu jsou tři ložnice (20 m2, 16 m2 a 15 m2), prostorný obývací pokoj s krbem a jídelnou (44 m2), kuchyň (10 m2) a koupelna s WC (13 m2).

Druhý byt má dispozici 1+kk (40 m2) s výstupem na vlastní terasu o velikosti 20 m2. Byt se stává z obývacího pokoje s kuchyní a šatnou, prostornou koupelnou s rohovou vanou a oknem. Spaní je umístěno ve zvýšeném patře, tzv. galerii.

Restaurace o výměře 175 m2 se nachází v přízemí a částečně v suterénu domu, kam je situována příjemná vinárna. Restaurace je kompletně zařízená se zavedenou klientelou.

V přízemí domu je též malý kosmetický salón s celkovou plochou cca 20 m2.

Dům dále disponuje garáží pro dvě auta, nad kterou se nachází byt 1+kk o rozloze 40 m2. Rodinný dům je připraven na možnost dobudování půdní nástavby. Celý objekt je na pozemku o rozloze 719 m2 a celková užitná plocha činí cca 400 m2.

Dům se nachází v blízkosti vstupu do Obory Hvězda, pro vycházky lze využít i nedaleký park Ladronka a přírodní rezervaci Divoká Šárka. V místě je veškerá občanská vybavenost, školka, škola, gymnázium, Letiště Václava Havla 6 km. Dobrá obslužná dostupnost – v docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka 108 (Dejvická – Sídliště Na Dědině), 168 (Bílá Hora – Nové Butovice) a vlakové nádraží Praha – Ruzyň. Více informací poskytne makléř.

RD 4+1/T s restaurací, Praha 6 - Ruzyně

Popis nemovitosti

Cena29 000 000 Kč včetně provize
KategorieRodinné domy
LokalitaStochovská 138/9, Praha - Ruzyně
OkresHlavní město Praha
Velikost4 pokoje
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná400 m²
Plocha podlahová400 m²
Plocha pozemku727 m²
Plocha zastavěná338 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
ZařízenýNe
Terasaano (50m²)
PENB nedodán G
Stav zakázkyAktivní
Číslo zakázky081-102-325799
Aktualizace29. 3. 2021
Kontaktovat makléře
Stanislav Šelder
CENTURY 21 AZ Reality
+420 608 819 472
[email protected]
www.century21.cz/makler-stanislav-selder

Jsem majitel a jednatel kanceláře CENTURY 21 AZ Reality a v obchodní sféře se pohybuji přes 20 let. Po ukončení studia jsem se věnoval službám při návrhu a realizaci luxusních interiérů. Od roku 2002 působím na realitním trhu.

V této oblasti jsem si zakrátko pro svůj profesionální a individuální přístup v jednání s klienty vybudoval pověst velmi zodpovědného a solidního makléře s velkým počtem spokojených zákazníků. Právě proto značnou část mých klientů tvoří dlouhodobí obchodní partneři. Další etapou mého profesního vývoje je účast na investiční developerské činnosti v oblasti výstavby rodinných domů a komplexní poradenství na investicích a v realitách.

Spolu se svým týmem se snaží zákazníkům poskytovat nadstandartní úroveň služeb.

Osobní stránky makléře: www.stanislavselder.cz

Kontaktovat makléře
bgStanislav Šelder