Prodej rodinného domu Srubec, České Budějovice

Javorová 904, Srubec

Prodej, Rodinné domy
  • Stav: Novostavba
  • Částečně vybavený
  • Zahrada
  • Nízkoenergetický
  • Parkovací stání
11 085 000 Kč

Součástí ceny je velká část stávajícího vybavení. Dům je k nastěhování od konce 02/2022!

Popis a parametry nemovitosti

Máte schválený úvěr za ještě výhodných podmínek a marně hledáte rodinný dům ke koupi? Uvažujete o pořízení rodinného domu jako investiční nemovitosti? Čas se opravdu krátí, hypotéční trh se mění a úrokové sazby neúprosně rostou. Máme pro Vás nabídku, která může být řešením v opravdu krátkém čase, neboť dům je volný již od konce února 2022. Velkou přidanou hodnotou je skutečnost, že dům se prodává s velkou částí jeho stávajícího vybavení, které není ani půl roku staré, takže Vám k nastěhování může stačit pouze taška s osobními věcmi. Nabízíme Vám vybavený přízemní rodinný dům s obytným podkrovím a zatepleným půdním prostorem. Kvalitní projekt domu zohledňuje požadavky na prostorné obytné místnosti pro každého člena rodiny a nabízí praktické rozdělení domu na obytnou a klidovou část. Užitná plocha domu 200 m2, parkování na vlastním pozemku, zahrada 473 m2 se zděným zahradním zázemím, jehož součástí je domek, krytá pergola, krb s grilem a udírnou. Dům se nachází ve známé lokalitě Na Štětkách v obci Srubec. Rodinný dům 5+kk byl kolaudován v roce 2016 a nabízí tuto dispozici: vstupujeme do prostorného zádveří (4,7 m2) s věšákem, botníkem a úložnou skříní. Ze zádveří je přístupná technická místnost (2,2 m2) a chodba v přízemí (10.3 m2). Chodbou vstupujeme do obytné části domu přízemí, jejíž součástí je obývací pokoj, jídelna a kuchyně (40,6 m2), praktická spýž (2,0), pracovna nebo dětská herna (9,7 m2) a koupelna (5,7 m2). Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou a z jídelny je přímý vstup do zahrady. Koupelna v přízemí je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a místem pro pračku a sušičku. Do klidové části domu vstupujeme po dvojramenném schodišti s podestou, jehož prostor je prosvětlen okenní sestavou. Klidová část domu je rozdělena na ložnici (17,3 m2), dva velké pokoje (19,7 a 19,4 m2) a prostornou koupelnu (11, 5 m2). Koupelna je vybavena vanou, dvěma umyvadly a toaletou. Velkou výhodou je skutečnost, že podkrovní šikminy jsou jen velmi malé a nijak nenarušují plochu místností. Do zatepleného půdního prostoru vstupujeme z chodby po stahovacích schodech. Dům je vytápěn plynovým kotlem a v celém domě je komfortní podlahové vytápění. Oplocení zahrady je řešeno formou prefabrikovaných neprůhledných dílců, zajištující ničím nerušené soukromí. Ze strany obecní komunikace je součástí oplocení dvoukřídlá vjezdová brána na dálkové ovládání a vstupní branka. Lokalita Na Štětkách je klidovou částí obce a je obklopena zelení. Zastávka MHD č. 13 se nachází kousek od domu. V obci najdete mateřskou i základní školu. Dokončení plánovaného obchvatu obce zajistí přímé dopravní napojení na dálnici D3.

Prodej rodinného domu Srubec, České Budějovice

Popis nemovitosti

Cena11 085 000 Kč Součástí ceny je velká část stávajícího vybavení. Dům je k nastěhování od konce 02/2022!
KategorieRodinné domy
LokalitaJavorová 904, Srubec
OkresČeské Budějovice
Velikost5 a více pokojů
Nízkoenergetickýano
Plocha užitná200 m²
Plocha podlahová154 m²
Plocha pozemku573 m²
Plocha zastavěná100 m²
Plocha zahrady473 m²
Počet podlaží3
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
ZařízenýČástečně
Míst k parkování2
ParkováníAno
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaMHD
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové
Velmi úsporná B
101 kWh/m²/rok
Stav zakázkyAktivní
Číslo zakázky09822001
Kontaktovat makléře
Aleš Facon
CENTURY 21 Jelen Reality
+420 605 269 768
[email protected]
www.century21.cz/makler-ales-facon

Obchod s realitami je velká výzva. Této výzvě jsem podlehl již v roce 2001, kdy jsem nastoupil do developerské společnosti Jelen Development. Získával zkušenosti a postupem času na pozici projektového manažera vedl projekty výstavby rodinných domů, bytů a stavebních parcel. Dnes vím, že základem úspěšného realitního obchodu je bezchybná a kvalitní komunikace s klientem. Nabízím Vám klidný a bezpečným prodej, koupi nebo pronájem Vaší nemovitosti. Jsem připraven nabídnout velmi výhodné možnosti financování díky objemu prodávaných nemovitostí. Těším se na setkání s Vámi.

Kontaktovat makléře
bg