Prodej rodinného domu, 314m², Svitavy - Předměstí

Nezvalova 1505/10, Svitavy - Předměstí

Prodej, Rodinné domy
  • Stav: Dobrý
  • Částečně vybavený
  • Zahrada
6 990 000 Kč

vč. odměny zprostředkovatele

Popis a parametry nemovitosti

Hledáte ke koupi prostorný rodinný dům pro vaši rodinu nebo se rozhlížíte po zajímavé investiční příležitosti ? Pokud je vaše odpověd ano, dovoluji si vám nabídnout ke koupi koncový řadový rodinný dům se zahradou v klidné vyhledávané lokalitě města Svitavy. Dům byl postaven ve 40-tých letech minulého století svitavským lékařem a disponuje dvěma obytnými podlažími, částečně obytným podkrovím a je celkově podsklepen.

Dispozice domu:
1.NP: kuchyň 13,5m2, obývací pokoj (35m2) e vstupem na terasu a zahradu, koupelna + WC 3,8m2, spíž 1,8m2.
2.NP: 1.pokoj 19,4m2, 2.pokoj 15,3m2, 3..pokoj 13,5m2, šatna 1,8m2 a koupelna s WC 3,8m2.
Podkroví: je k bydlení využíváno jen částečně (kuchyň 7,3m2, pokoj 15,62, a WC 1,8m2) , tudíž se nabízí možnost rozšíření obytné plochy o půdní prostory.

Nemovitost je vhodná pro klienta, který ocení prostor domu nebo jako investice (3 bytové jednotky). Zahrada je udržovaná, osázená okrasnými keři, ovocnými stromy a z části využívaná k pěstování bylinek a zeleniny.

Dům leží v klidné části města Svitavy, na předměstí, směrem Česká Třebová. V docházkové vzdálenosti (cca 10 min) se nachází železniční nádraží, k zastávce autobusu je to 5min. chůze, obchod s potravinami, restaurace, pošta a mateřská školka. Centrum města a většina svitavských škol je cca 15-20min pěší chůzí. V těsné blízkosti domu se nachází odpočinková zóna s Disc Golfovým hřištěm a naučná stezka K pramenům Svitavy.

3D scan nemovitosti (virtuální prohlídka) je k dispozici na vyžádání u makléře.

V případě zájmu o další podrobné info nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat - viz níže. Těším se !

Prodej rodinného domu,  314m², Svitavy - Předměstí

Popis nemovitosti

Cena6 990 000 Kč vč. odměny zprostředkovatele
KategorieRodinné domy
LokalitaNezvalova 1505/10, Svitavy - Předměstí
OkresSvitavy
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná314 m²
Plocha podlahová220 m²
Plocha pozemku525 m²
Plocha zastavěná92 m²
Plocha zahrady433 m²
Počet podlaží4
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
ZařízenýČástečně
Rozměry - výška stropu2,85 m
Sklepano
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální tuhá paliva
Velmi nehospodárná F
96.1 kWh/m²/rok
Stav zakázkyAktivní
Číslo zakázky13222015
Kontaktovat makléře
Martina Mareschová
CENTURY 21 Reality Macocha
+420 777 857 739
[email protected]
www.century21.cz/makler-martina-mareschova

Práci realitního makléře se věnuji s maximálním nasazením a vášní, protože svět nemovitostí je mojí srdcovou záležitostí už od roku 2007. Jsem komunikativní, empatická, upřímná a vždy se snažím udělat pro své klienty maximum. Zakládám si na individuálním, přátelském a lidském přístupu, protože jen ten dokáže odlehčit i složitější životní situace, které mohou prodej nebo koupi nemovitosti provázet. Těší mne, že díky mnohaletým zkušenostem a získaným vědomostem mohu klientům zaručit kvalitní a bezpečný prodej, koupi či pronájem jejich nemovitosti.

Kontaktovat makléře
bgMartina Mareschová