PRODEJ RODINNÉHO DOMU 171 m2, pozemek 488 m2, ul. Sovova, Úvaly, Praha východ

Sovova 1041, Úvaly

Prodej, Rodinné domy
  • Stav: Dobrý
  • Nevybavený
  • Zahrada
  • Garáž
12 980 000 Kč

včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Popis a parametry nemovitosti

Exkluzivně nabízím k prodeji RD před rekonstrukcí v klidné rezidenční části obce Úvaly jen pár kroků od vlakového nádraží s přímým spojem do Prahy, jehož stanice se nachází pouhé 3 minuty chůze od domu.
Tento dům nabízí několik způsobů využití svého velkého potenciálu.
Hledáte-li dvougenerační bydlení, jistě Vás potěší možnost rozdělení na dvě bytové jednotky s dispozicemi 5+1 a 2+1.
Jste-li velká rodina, můžete dům jednoduše upravit na dispozici 7 + 2. S podlahovou plochou 192 m2 se tak bude jednat o skutečně velkorysé bydlení.
Pro firmy se tu pak nabízí možnost využití spodních pater pro komerční účely, horní pak pro bydlení.
Všechny tři kategorie možných zájemců potěší zahrada s výměrou 224 m2. Dalším benefitem je skvělá dopravní dostupnost do hlavního města, okolí, klid a nedaleká příroda.
Tento cihlový dům o dispozici 4+1 z roku 1956 má 3 podlaží.
V 1NP (přízemí) se nachází předsíň (4,20 m2), WC (1,80 m2), chodba (4,50 m2), kuchyně (13,60 m2), pokoj (15,90 m2), pokoj (19,80 m2), koupelna (3,80 m2) a schodiště vedoucí do 1PP a 2 NP.
V 2NP (podkroví) se nachází chodba (3,60 m2), pokoj (14,20 m2), pokoj (17,30 m2), komora (3,50 m2), půdní prostor (17,60 m2) s možností dostavby další místnosti.
V 1PP (sklep) s užitnou plochou 63,30 m2 se nachází 3 místnosti, 2 komory, chodba a schodiště vedoucí do přízemí.
Dům má novou valbovou střechu a střešní okna z roku 2005. Součástí je zděná garáž a dřevěná kůlna.
Je napojen na veškeré IS, má ústřední vytápění plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem, elektroinstalace 230/380, studna, kanalizace.
Největší devizou města Úval je jeho poloha uprostřed zeleně, lesů a hájů (Vidrholec, Škvorecká obora, vrch Vinice, Masarykův háj), množství rybníků (Fabrák, Mlýnský, Hodovský, Horní a Dolní Úvalský, Kalák), malebných parků (Josefa Nachlingera, Rosenbaumův, Králičina) a přírodních zákoutí.
Je zde veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, lékař, obchody, sportoviště, koupaliště, cyklistické stezky a mnohem více). Dopravní dostupnost je výborná, MHD, autobus, vlak (25 min do centra Prahy), více na www.mestouvaly.cz.

PRODEJ RODINNÉHO DOMU 171 m2, pozemek 488 m2, ul. Sovova, Úvaly, Praha východ

Popis nemovitosti

Cena12 980 000 Kč včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaSovova 1041, Úvaly
OkresPraha-východ
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná171 m²
Plocha podlahová192 m²
Plocha pozemku488 m²
Plocha zastavěná264 m²
Plocha zahrady224 m²
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1956
ZařízenýNe
GarážAno
Počet garáží1
KomunikaceAsfaltová
DopravaVlak, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod, Studna
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední plynové
PENB nedodán G
Stav zakázkyAktivní
Číslo zakázky14222175
Kontaktovat makléře

Prozkoumali jsme okolí

Bankomat

Bankomat

Banka

Banka

Pošta

Pošta

Doprava

Doprava

Vlak

Vlak

Autobus

Autobus

MHD

MHD

Kino

Kino

Divadlo

Divadlo

Kulturní centrum

Kulturní centrum

Lékař

Lékař

Zdravotní středisko

Zdravotní středisko

Nemocnice

Nemocnice

Obchod

Obchod

Večerka

Večerka

Hypermarket

Hypermarket

Restaurace

Restaurace

Bar

Bar

Škola

Škola

Školka

Školka

Sportoviště

Sportoviště

Fitness

Fitness

Jitka Melzmufová, DiS.
CENTURY 21 Harmony
+420 731 440 308
[email protected]
www.century21.cz/makler-jitka-melzmufova-dis-6121
IČ: 71931520

Jsem milá a empatická, vystudovala jsem zahraniční obchod. Od mládí mě však lákalo cestování a práce s lidmi, proto bylo následné studium cestovního ruchu jasnou volbou. Od roku 2006 podnikám v cestovním ruchu a provozuji ubytovací služby. Během mé dosavadní kariéry jsem získala bohaté zkušenosti v oblasti obchodu, pronájmu, komunikace a práce s lidmi. Jsem součástí realitní kanceláře Century 21 Harmony a mám za sebou nejeden úspěšný obchod. Vždy mě bavilo propojení nabídky s poptávkou s cílem spokojeného klienta. Největší odměnou mi je klient, který již neosloví konkurenci:-)

Kontaktovat makléře
bgJitka Melzmufová, DiS.