Prodej rodinného domu 160 m² , pozemek 856 m²

Vrátkov 20

Prodej, Rodinné domy Prodáno
  • Stav: Velmi dobrý
  • Částečně vybavený
  • Zahrada
  • Parkovací stání
prodáno

včetně provize a právního servisu, včetně provize, včetně právního servisu

Popis a parametry nemovitosti

Rezervace. Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji nemovitost v klidné části obce Vrátkov, nedaleko Českého Brodu. Jedná se o pozemek ve svahu a na jeho spodní části, na rovině se nachází krásný rodinný domek (125 m²) o dispozici 5+kk s dílnou (18 m²) a vedlejší obytnou stavbou (35 m²) o dispozici 2+kk, která slouží jako domek pro hosty nebo k pronájmu.
Dispozici domu tvoří – 1.NP/zděné (pálena cihla/kámen/ytong) - vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s novým kuchyňským koutem se spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a WC, další pokoj/pracovna ze které je přímý vstup na příjemnou zahrádku. Z chodby vede schodiště do prvního patra – dispozice 2.NP (dřevostavba/půdní vestavba)- tvoří tři samostatné pokoje: dvě ložnice, jedna dětská herna a další koupelna s vanou a WC. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci ( je potřeba dokončit), také je k dispozici i vlastní studna. Vytápění je elektrickým kotlem/podlahové topení. Jedná se o starší dům a od roku 2016 prochází celkovou rekonstrukci. 2NP bylo postaveno v roce 2019 a chybí obložky a dveře, dokončit schodiště (zatím jen provizorní ) a fasádu.
Domek pro hosty má dispozici: 1.NP - malá vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkou ložnici ve 2.NP se vstupem na zahradní posezení. Vytápění je elektrickým přímotopem, ale zároveň je možné vytápění krbovými kamny na tuhá paliva.
Na pozemku je možnost parkování auta. Zahrada je s vzrostlou zelení, ovocnými stromky a vinným sklípkem. Zastavěná plocha a nádvoří 245 m², zahrada ve svahu 611 m².
Hledáte-li klidnou lokalitu, jste na správném místě. Tato lokalita nabízí procházky přírodou, výlety po okolí nebo projížďky na kole. V obci je restaurace, dětské hřiště, tenisový kurt, ovocné sady, rybník. V obci Tismice je k dispozici školka, cukrárna (2 km). Veškerá občanská vybavenost v obci Český Brod (4 km), odkud je přími spoj vlaku a jste za 32 min. v centru Prahy. Praha Černý Most 30 min. autem, Kolín 25 min. autem. V obci je nová asfaltová silnice.
Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte a domluvte si osobní prohlídku.

Prodej rodinného domu 160 m² , pozemek 856  m²

Popis nemovitosti

Cenaprodáno včetně provize a právního servisu, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaVrátkov 20
OkresKolín
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná160 m²
Plocha pozemku856 m²
Plocha zastavěná245 m²
Plocha zahrady611 m²
Plocha dílen18 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
ZařízenýČástečně
Bezbariérovýano
ParkováníAno
Výtahne
Počet objektů2
Terasaano
Sklepano (3m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
VodaMístní zdroj, Dálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální tuhá paliva, Lokální elektrické
PENB nedodán G
Stav zakázkyProdáno
Číslo zakázky092-02-053
Aktualizace30. 4. 2021
Kontaktovat makléře