Webové stránky jsou v rekonstrukci. Aktuální nabídku najdete na webu sreality.cz

Prodej objektu 590 m2 v centru Josefova Dolu – Jizerské hory

Dolní Maxov 226, Josefův Důl

Prodej, Výroba
  • Stav: Velmi dobrý
  • Částečně vybavený
  • Cihlová
  • Výroba
12 000 000 Kč

zahrnuje provizi i právní služby

Popis a parametry nemovitosti

V zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout prodej objektu v Dolním Maxově (obec Josefův Důl), který je aktuálně užíván pro lehkou kovovýrobu. Lze uvažovat i o jiném účelu využití, například jako skladovací prostor pro větší e-shop, obchodní prostory se skladem. Objekt lze díky smíšenému využití dle platného územní plánu (plochy smíšené obytné centrální), přizpůsobit pro účely bydlení, rekreace, služby občanské vybavenosti nebo výrobu související s turistickým ruchem, díky umístění přímo u Obecního úřadu v Josefově Dole. Tato horská obec v Jizerských horách prochází svou „renesancí“ a probíhá zde výstavba nových apartmánů se související občanskou vybaveností ve vyšším standardu.
Budova se zastavěnou plochou 435 m2 nabízí ve dvou podlažích užitnou plochu cca 590 m2. V objektu proběhla v roce 2022 výměna oken, zateplení fasády, částečná rekonstrukce interiérů a rozvodů pro potřeby lehké kovovýroby, v roce 2023 byly nainstalovány dva nové plynové kotle na zemní plyn, které zajišťují vytápění budovy a ohřev TUV. K dispozici jsou dvě rampy k nakládce či vykládce v přední části budovy, jedna rampa na každé podlaží, ze zadní části budovy je možno najet do budovy vysokozdvižným vozíkem přímo ze dvora. V budově je jeden funkční výtah.
Nemovitost je možno po dohodě prodat i včetně stávajícího technologického vybavení, svařovna, lakovna atd., bude–li mít investor zájem pokračovat v podobné činnosti.
Nabídka by mohla zaujmout klienty s vlastní výrobní nebo obchodní činností, kteří by do budoucna chtěli objekt přizpůsobit i pro vlastní bydlení nebo pro aktivity v turistickém ruchu (apartmány, s přidruženým obchodem, servisní středisko na cyklo nebo lyžařské vybavení).
Na volné části pozemku je možná další výstavba.
Pro více informací, další fotodokumentaci popř, sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Prodej objektu 590 m2 v centru Josefova Dolu – Jizerské hory

Popis nemovitosti

Cena12 000 000 Kč zahrnuje provizi i právní služby
KategorieVýroba
LokalitaDolní Maxov 226, Josefův Důl
OkresJablonec nad Nisou
Plocha užitná590 m²
Plocha pozemku1.762 m²
Plocha zastavěná435 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPřízemní
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaRekreačně nevyužitá
Rok kolaudace1994
ZařízenýČástečně
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadJímka
TopeníÚstřední plynové
PENB nedodán G
Stav zakázkyAktivní
Číslo zakázky02044019
Kontaktovat makléře