Prodej, Zemědělská usedlost, 393m², Svojetín-Veclov

Veclov 33, Svojetín

Prodej, Zemědělská usedlost Prodáno
  • Stav: Před rekonstrukcí
  • Částečně vybavený
  • Garáž
prodáno

včetně provize

Popis a parametry nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej zemědělské usedlosti (býv. sušárna chmele) - rodinného domu s přiměřeným pozemkem (952 m2), v blízkosti budoucího prodloužení dálnice D6 (dokončení 2024), určeného ke kompletní rekonstrukci (původní stav z cca 1955) v obci Svojetín - Veclov (okr. Rakovník). Dům je sice schopen užívání, ale aktuálně je připojen pouze na elektřinu. Jedná se o zděnou, neudržovanou, částečně podsklepenou budovu usedlosti/rodinného domu z roku cca 1890, dispozičně orientovanou na jihovýchod, s 1. NP + 2. NP a rozlehlým podkrovím, a s dispozicí 5+kk. Součástí budovy je truhlářská dílna a rozlehlá garáž/sklad. Budova je zasažena statickými poruchami především ve sklepních prostorách, jež jsou řešitelné, ale budou vyžadovat speciální sanační/rekonstrukční práce. Po rekonstrukci lze rozšířit na více bytů (adaptace podkroví). Výměra obestavěného prostoru OP=2446 m3, zastavěná plocha ZP=246 m2, užitná plocha UP=393 m2. Dům disponuje pouze dožitými prvky původních konstrukcí (krytina-výměna, stropy, původní okna, dveře, schodiště, podlahy, atd.). Budova se nachází na vlastním rovinatém pozemku orientovaným na V. K dispozici je studna. Konstrukční charakteristiky domu nejsou k dispozici, rovněž tak jakákoliv stavební dokumentace, je provedeno pouze zaměření současného stavu. Vytápění je řešeno lokálně kamny na TP v každé z obytných místností. Napojení k veřejným inženýrským sítím (mimo E a VV) není možné, z důvodu absence řešení těchto sítí v obci. Obec Svojetín - Veclov leží cca 12 km S od Rakovníka. V obci je minimální občanská vybavenost, základní je pak v obci Svojetín a rozšířená vybavenost se nachází v městě Rakovník. Výhodou je dopravní dostupnost, jež je velmi dobrá (BUS, ČD, D6/E 48). Nemovitost je umístěna v klidné lokalitě západní části obce a je situována na okraji rozptýlené zástavby rodinných domů, podél nezpevněné komunikace, která umožňuje přístup k oceňované nemovitosti. Hypoteční financování je možné, ale s ohledem na stavebně-technický stav nemovitosti bude složitější, ideální je zástava jinou nemovitostí. Pro více informací kontaktujte makléře. Vhodné pro investory. Jedná se o insolvenční prodej z majetkové podstaty dlužníka.

Prodej, Zemědělská usedlost, 393m², Svojetín-Veclov

Popis nemovitosti

Cenaprodáno včetně provize
KategorieZemědělská usedlost
LokalitaVeclov 33, Svojetín
OkresRakovník
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná393 m²
Plocha pozemku952 m²
Plocha zastavěná246 m²
Plocha dílen75 m²
Počet podlaží3
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaVenkovská
Rok výstavby1890
ZařízenýČástečně
GarážAno
Počet garáží1
Výtahne
Rozměry - výška stropu3,15 m
Sklepano (48 m²)
KomunikaceNeupravená
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, Autobus
VodaMístní zdroj
Elektřina400V
OdpadJímka
TopeníLokální tuhá paliva
Stav zakázkyProdáno
Číslo zakázky115-02-004
Kontaktovat makléře
Mgr. Ondřej Jaroš
CENTURY 21 Berounka Reality
+420 606 214 680
[email protected]
www.century21.cz/makler-mgr-ondrej-jaros
IČ: 04437080

Logickým vyústěním mé více jak patnáctileté praxe v oblasti hypotečního bankovnictví, oceňování nemovitostí a právní podpory, byla právě volba oboru obchodování s nemovitostmi, jako jednoznačné pokračování mé další profesní dráhy. Bohaté zkušenosti získané v minulosti nyní rozvíjím již sedmým rokem v oblasti obchodu s nemovitostmi. Ve spojení se silným partnerem nastavuji vysoký standard v poskytování realitních služeb především v regionu Berounsko, který velmi dobře znám a který je zároveň mým domovem.

Kontaktovat makléře
bg