Prodej zemědělské usedlosti Výškov u Loun

Výškov

Prodej, Zemědělská usedlost
  • Stav: Dobrý
  • Částečně vybavený
  • Garáž, Parkovací stání
5 000 000 Kč

včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání

Popis a parametry nemovitosti

Nabízíme k prodeji zachovalou zemědělskou usedlost v malebné obci Výškov u Loun, která kombinuje klid venkovského života s výhodami blízkosti města Louny. Tato usedlost je ideální pro ty, kteří hledají místo s charakterem, prostor pro podnikání v zemědělství nebo chov zvířat, či jednoduše pro život v souladu s přírodou.

Popis nemovitosti:- Celková velikost pozemku: 1746 m^2
Zastavěná plocha domu a dvůr: 994 m^2
Zahrada: 145 m^2
Garáž a hospodářské budovy včetně stodoly: 607 m^2

Topení: Automatický kotel na tuhá paliva

- Rekonstrukce: Nemovitost prošla v posledních 6 letech větší rekonstrukcí včetně elektroinstalace z větší části, výměny oken za plastová a instalace nových radiátorů.

- Obytná část: Hlavní budova obsahuje jednu bytovou jednotku, která vyžaduje modernizaci. Nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, toaletu, spižírnu, přes chodbu 2 průchozí pokoje a v patře 2 další pokoje a půdu.

Výhody lokality:- Příroda: Obklopeno krásnou přírodou, která nabízí možnost procházek, cyklistiky a dalších venkovních aktivit.

- Doprava: Výborná dostupnost do města Louny, což zajišťuje snadný přístup k všem službám a zároveň zachovává klid a soukromí venkovského života.

- Potenciál: Nemovitost nabízí mnohostranné využití jak pro bydlení, tak pro podnikání v zemědělství, chov zvířat nebo jako místo pro realizaci vašich snů a projektů.
Na pozemek jsou dva vjezdy. Jeden klasicky klenbovou branou, druhý z opačného konce pozemku přímo do hospodářské části.
Nabízí se tak možnost pozemek rozdělit na dvě parcely a přestavět tak stodolu k bydlení, či využít celou hospodářskou část k přebudování na byty. Stejně tak je možné ponechat současnou majitelku k dožití a zbytek domu využít k vybudování několika bytů 2kk. Pracovní příležitost případní nájemníci naleznou jak v Lounech, Mostě nebo Žatci, tak i například v 5 km vzdálené komerční zóně Triangle.

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost vlastnit rozlehlou zemědělskou usedlost v atraktivní lokalitě s obrovským potenciálem. Ideální pro ty, kteří hledají prostor a svobodu pro realizaci svých vizí.

Veškerou občanskou vybavenost pak najdeme především v Postoloprtech, které jsou od Výškova vzdálené necelých 6 km a 7 minut jízdy autem. Na okraj Prahy se pak dostaneme autem za 45 minut, do Mostu za necelých 20 minut. Na okraj Českého středohoří s množstvím turistických výletů se dostaneme za 5 minut.

Usedlost má velký potenciál využití a také k doladění a rekonstrukci podle představ nových majitelů. Je možné jednat o různých variantách odkoupení jednotlivých částí. Možno koupit i jen hospodářskou část.

Pokud Vás nabídka zaujala, přijďte se přesvědčit o jejích možnostech a klidu, který na Vás dýchne osobně. Ráda Vás tu provedu. Kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení prohlídky a přesvědčte se o jedinečnosti této nabídky na vlastní oči.

Prodej zemědělské usedlosti Výškov u Loun

Popis nemovitosti

Cena5 000 000 Kč včetně DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání
KategorieZemědělská usedlost
LokalitaVýškov
OkresLouny
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná300 m²
Plocha pozemku1.746 m²
Plocha zastavěná147 m²
Počet podlaží2
Stav objektuDobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
ZařízenýČástečně
ParkováníAno
GarážAno
Sklepano (10 m²)
KomunikaceAsfaltová
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod, Studna
Elektřina230V, 400V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední tuhá paliva
PENB nedodán G
Stav zakázkyAktivní
Číslo zakázky02132278
Kontaktovat makléře