Pronájem, Byty 2+kk, 48m² - ul. Svitákova, Praha - Stodůlky

Svitákova 2818/9, Praha - Stodůlky

Pronájem, Byty 2+kk Pronajato
  • Osobní
  • Stav: Novostavba
  • Smíšená
  • Částečně vybavený
  • Parkovací stání
  • Terasa
  • Výtah
pronajato

!Byt v rezervaci do 30.4.2021!, bez poplatků

Popis a parametry nemovitosti

Nadstandardně, kompletně zařízená bytová jednotka 2+KK, 48 m2 s terasou o výměře 9 m2, která se nachází v novostavbě 3.N.P. z 15. N.P., na adrese Svitákova 2918/9, Praha 5 Stodůlky – Britská čtvrť. Dispoziční řešení: zádveří - vstupní chodba, šatna, komora, koupelna s vanou 160 + WC, kuchyňský kout s barem na kterou navazuje obývací pokoj se vstupem na terasu a výhledem do atria, ložnice - vestavěná šatní skříň. Orientace jih. K užívání náleží parkovací stání před bytovým domem – parkovací karta, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Velmi hezké bydlení s dobrou dostupností a občanskou vybaveností: Makro, OC Zličín, IKEA, Letiště Václava Havla, obchody, služby, sportoviště, v přímé blízkosti stanice metra B Stodůlky, BUS. Poplatky včetně služeb pro 2 osoby činí 4.000 Kč/měsíčně. K dispozici od 1.5.2021

Pronájem, Byty 2+kk, 48m² - ul. Svitákova, Praha - Stodůlky

Popis nemovitosti

Cenapronajato !Byt v rezervaci do 30.4.2021!, bez poplatků
KategorieByty 2+kk
LokalitaSvitákova 2818/9, Praha - Stodůlky
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná57 m²
Plocha podlahová48 m²
Počet podlaží15
Podlaží umístění3
Stav objektuNovostavba
BudovaSmíšená
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuSídliště
ZástavbaObchodní a obytná
ZařízenýČástečně
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahano
Terasaano (9 m²)
TelekomunikaceInternet, Kabelová televize
DopravaDálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové
PENB nedodán G
Stav zakázkyPronajato
Číslo zakázky106-16-031
Kontaktovat makléře
Jana Nekvinda Vraštilová
CENTURY 21 Dream Praha
+420 607 000 021
[email protected]
www.century21.cz/makler-jana-nekvinda-vrastilova

KDO JSEM:
Naplňuje mě obchod, lidi a vztahy. Mým cílem není zvítězit, ale najít společně cestu ke spokojenému cíli všech stran.
Oboru realitních služeb se věnuji již od roku 2008. Dlouholetá zkušenost mě naučila vytvářet hodnoty, jednat s lidmi a pomáhat klientům.
SLUŽBY:
Má práce je mím koníčkem. Miluji svoji práci, lidi, obchodování, nemovitosti,… tak i k tomu přistupuji.
Co Vám mohu nabídnout? Zakládám si na osobním a přátelském přístupu. Hned od počátku spolupráce se snažím poznat a porozumět představám všech klientů, věnovat maximální pozornost a prioritu každému jejich požadavku, jimi se řídit a naši spolupráci v tomto směru realizovat.

o Vyslechnu si vaše potřeby, přání a představy
o Společně najdeme nejlepší variantu řešení vaší situace
o Budu chránit vaše zájmy i bezpečnost obchodu
o Ušetřím váš čas i nervy
o Získáte realitní i obchodní zkušenosti mé i mích přímých kolegů
o Dostanete ucelenou a komplexní službu, plnou péče a informovanosti
o Studuji aktuální zákony, abych předešla potencionálním hrozbám
o Díky znalosti a analýze trhu umím správně navrhnout cenu – prvotní nabídkovou a reálnou cenou
o Zařídím to, do čeho se nikomu nechce – KÚ, odhad, banka, finanční poradce, hypo, právník, geodet, převody medií
o Umím se vypořádat s exekucí, insolvencí, dražbou
o Dát nabídku na X serverů, čekat umí každý. Jdu prodeji naproti, investuji do reklamy, propagace nemovitosti a pracuji s databází klientů Century21
o Odhady pro dědické řízení
o Jsem vaším osobním realitním makléřem s časovou flexibilitou

MARKETING:
Vaše nemovitost si zaslouží profesionální prezentaci, zaslouží si ukázat v tom správném světle, zaslouží si co nejvíce zájemců.
Pro rychlý a úspěšný prodej/pronájem je třeba přivést do nemovitosti co nejvíce kvalifikovaných zájemců. To lze docílit především kvalitně provedenými odbornými činnostmi:
• Homestaging – komplex činností zaměřujících se na zdůraznění předností dané nemovitosti. Tým lidí připraví nemovitost tak, aby přitahovala zájemce. Neznamená to kamuflování nedostatků, ale zdůraznění předností a úprava nemovitosti, případně vybavení prázdné nemovitosti nábytkem.
• Profesionální fotografie, 3D plánek – kvalitní presentace nemovitosti přivede mnohem více vážných zájemců o koupi, což dává majiteli možnost vybrat si vhodného kupce a jednat o podmínkách, někdy i o ceně. Naše prezentace jsou připravované profesionály a jsou pro zájemce názornější a lákavější než fotografie. A navíc – neschováváme se v nich, zájemci vidí, s kým budou jednat a to zvyšuje důvěryhodnost jednání.
• Marketing – nejen inzerát na internetu, ale také reklamní bannery, FB kampaně, letáky, webové stránky, spolupráce s ostatními realitními makléři v zájmu co nejrychlejšího a nejvýhodnějšího prodeje/pronájmu vaší nemovitosti.
• Dražba – této činnosti jsem se věnovala více jak osm let. Chcete vydražit konkrétní nemovitost v dražbě dobrovolné či nedobrovolné? Neváhejte mi tedy kontaktovat.
• Odhad nemovitosti – dědické řízení, i tato sic bolestivá etapa života čeká každého z nás. Odhad nemovitosti bude po vás požadovat notář hned po první sezení.

Kontaktovat makléře
bgJana Nekvinda Vraštilová