Pronájem, Nočního baru, 153 m² - Praha - Holešovice

Ovenecká 377/6, Praha - Holešovice

Pronájem, Restaurace
  • Stav: Velmi dobrý
  • Vybavený
  • Cihlová
  • Restaurace
50 000 Kč za měsíc

+ provozní náklady + odstupné + odměna RK/DPH

Popis a parametry nemovitosti

Exkluzivně vám nabízím k pronájmu zavedený noční bar s tradicí cca 15 let a stálou klientelou po celou dobu trvání provozu.
Nachází se v těsné blízkosti Technického muzea, v ulici Ovenecká Praha 7 Holešovice.
Bar má dvě patra, v přízemí se nachází zařízený bar na míru se samostatným vchodem z ulice a s posezení pro hosty (cca 40 osob), zázemí pro personál včetně kuchyňky, přípravny, skladu, následuje vstup do zahrady v atriu domu se zastřešením (cca 30 osob), dámské a pánské toalety.
V suterénu se nachází prostor k posezení (cca 45 osob) včetně VIP salonku.
Veškeré rozvody jsou funkční, prostor je kompletně klimatizován.
Více informací u makléřky, prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě. Provozovatel si vyhrazuje právo výběru nejvyšší cenové nabídce za odstupné.
Tento prostor je zkolaudován jako restaurace, která zde byla provozována v období 1994 - 2002, lze přestavět na jiný typ provozovny dle potřeb klienta.

Pronájem, Nočního baru, 153 m² - Praha - Holešovice

Popis nemovitosti

Cena50 000 Kč za měsíc + provozní náklady + odstupné + odměna RK/DPH
KategorieRestaurace
LokalitaOvenecká 377/6, Praha - Holešovice
OkresHlavní město Praha
Plocha užitná153 m²
Plocha podlahová153 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
Datum nastěhování1. prosinec 2021
ZařízenýAno
Výtahne
KomunikaceAsfaltová
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníLokální plynové
PENB nedodán G
Stav zakázkyAktivní
Číslo zakázky106-19-144
Kontaktovat makléře
Jana Nekvinda Vraštilová
CENTURY 21 Dream Praha
+420 607 000 021
[email protected]
www.century21.cz/makler-jana-nekvinda-vrastilova

KDO JSEM:
Naplňuje mě obchod, lidi a vztahy. Mým cílem není zvítězit, ale najít společně cestu ke spokojenému cíli všech stran.
Oboru realitních služeb se věnuji již od roku 2008. Dlouholetá zkušenost mě naučila vytvářet hodnoty, jednat s lidmi a pomáhat klientům.
SLUŽBY:
Má práce je mím koníčkem. Miluji svoji práci, lidi, obchodování, nemovitosti,… tak i k tomu přistupuji.
Co Vám mohu nabídnout? Zakládám si na osobním a přátelském přístupu. Hned od počátku spolupráce se snažím poznat a porozumět představám všech klientů, věnovat maximální pozornost a prioritu každému jejich požadavku, jimi se řídit a naši spolupráci v tomto směru realizovat.

o Vyslechnu si vaše potřeby, přání a představy
o Společně najdeme nejlepší variantu řešení vaší situace
o Budu chránit vaše zájmy i bezpečnost obchodu
o Ušetřím váš čas i nervy
o Získáte realitní i obchodní zkušenosti mé i mích přímých kolegů
o Dostanete ucelenou a komplexní službu, plnou péče a informovanosti
o Studuji aktuální zákony, abych předešla potencionálním hrozbám
o Díky znalosti a analýze trhu umím správně navrhnout cenu – prvotní nabídkovou a reálnou cenou
o Zařídím to, do čeho se nikomu nechce – KÚ, odhad, banka, finanční poradce, hypo, právník, geodet, převody medií
o Umím se vypořádat s exekucí, insolvencí, dražbou
o Dát nabídku na X serverů, čekat umí každý. Jdu prodeji naproti, investuji do reklamy, propagace nemovitosti a pracuji s databází klientů Century21
o Odhady pro dědické řízení
o Jsem vaším osobním realitním makléřem s časovou flexibilitou

MARKETING:
Vaše nemovitost si zaslouží profesionální prezentaci, zaslouží si ukázat v tom správném světle, zaslouží si co nejvíce zájemců.
Pro rychlý a úspěšný prodej/pronájem je třeba přivést do nemovitosti co nejvíce kvalifikovaných zájemců. To lze docílit především kvalitně provedenými odbornými činnostmi:
• Homestaging – komplex činností zaměřujících se na zdůraznění předností dané nemovitosti. Tým lidí připraví nemovitost tak, aby přitahovala zájemce. Neznamená to kamuflování nedostatků, ale zdůraznění předností a úprava nemovitosti, případně vybavení prázdné nemovitosti nábytkem.
• Profesionální fotografie, 3D plánek – kvalitní presentace nemovitosti přivede mnohem více vážných zájemců o koupi, což dává majiteli možnost vybrat si vhodného kupce a jednat o podmínkách, někdy i o ceně. Naše prezentace jsou připravované profesionály a jsou pro zájemce názornější a lákavější než fotografie. A navíc – neschováváme se v nich, zájemci vidí, s kým budou jednat a to zvyšuje důvěryhodnost jednání.
• Marketing – nejen inzerát na internetu, ale také reklamní bannery, FB kampaně, letáky, webové stránky, spolupráce s ostatními realitními makléři v zájmu co nejrychlejšího a nejvýhodnějšího prodeje/pronájmu vaší nemovitosti.
• Dražba – této činnosti jsem se věnovala více jak osm let. Chcete vydražit konkrétní nemovitost v dražbě dobrovolné či nedobrovolné? Neváhejte mi tedy kontaktovat.
• Odhad nemovitosti – dědické řízení, i tato sic bolestivá etapa života čeká každého z nás. Odhad nemovitosti bude po vás požadovat notář hned po první sezení.

Kontaktovat makléře
bgJana Nekvinda Vraštilová