Byt 3+kk se zahradou a sklepem – klidné bydlení i chytrá investice v oceněné obci Cejle. Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji zděný byt 3+kk (celková plocha 95 m² vč. sklepů a půdních prostor) s vlastní zahradou, dvěmi sklepními kójemi (16m2) a půdou (20 m2), který se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu. Tato nemovitost spojuje útulnost domova, praktičnost moderního bydlení a výbornou investiční příležitost. Byt prošel renovací v roce 2020, je částečně zařízený a připravený k užívání bez nutnosti dalších investic. Díky jiho-východní orientaci je krásně prosvětlený a působí příjemně vzdušným dojmem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, který přináší komfort a úsporu provozních nákladů. Zahrada – místo klidu i potenciálu K bytu náleží udržovaná zahrada o výměře 82 m² se zahradním domkem, který je možné v budoucnu napojit na elektřinu a vodu – ideální prostor pro relaxaci, pěstování nebo posezení s přáteli. Na tuto část navazuje druhá zahrada (50 m²), která je nyní v nájmu, avšak je možnost odkupu od obce Cejle – skvělá příležitost, jak do budoucna rozšířit pozemek a zvýšit hodnotu celé nemovitosti. Součástí prodeje jsou také dvě sklepní kóje přímo pod bytem – ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo kol. Parkování je zajištěno na dvou venkovních stáních u domu. Lokalita, která má jméno Obec Cejle se nachází v těsné blízkosti Jihlavy a patří mezi nejvyhledávanější lokality v regionu. V roce 2025 získala ocenění Zelená stuha za péči o životní prostředí a rozvoj obce – potvrzení, že se jedná o místo s mimořádnou kvalitou života. Cejle nabízí veškerou občanskou vybavenost: školku, školu, obecní úřad, restauraci, sportovní areál i kulturní zařízení. Dopravní dostupnost zajišťuje pravidelné autobusové spojení do Jihlavy, a díky blízkosti města máte vše potřebné na dosah, ale bez ruchu velkoměsta. Proč je tato nemovitost výjimečná i investičně? Stabilní a rostoucí hodnota nemovitostí v oceněné obci. Možnost rozšíření zahrady a dalšího zhodnocení v budoucnu. Cihlový dům – nízké provozní náklady a dlouhá životnost. Výborná lokalita pro dlouhodobý pronájem i rekreační bydlení. Kompletní servis včetně zajištění financování naším týmem. Jedná se o osobní vlastnictví, což zaručuje hladký a rychlý převod. Nemovitost je díky své atraktivitě, výborné lokalitě a potenciálu ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro bezpečnou a výnosnou investici. Pro více informací nebo domluvu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Přijďte se přesvědčit, proč se Cejle řadí mezi nejpříjemnější místa pro život i investici v okolí Jihlavy.