Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk s celkovou využitelnou plochou 35 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě v Opavě, na adrese Kylešovská 686/3 v části Předměstí. Byt je umístěn ve 2. patře domu s celkem 2 patry a 7 bytovými jednotkami. Součástí domu je i malá zahrada s pergolou, která je společná pro všechny obyvatele domu. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, která zahrnuje všechny základní spotřebiče – lednici, sklokeramickou varnou desku, elektrickou troubu a myčku. V chodbě i hlavním obytném prostoru jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelna je moderně zařízena, disponuje sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku. K bytu navíc náleží další úložný prostor na patře nebo ve sklepě. Díky umístění v podkroví nabízí byt příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Okna jsou opatřena venkovními i vnitřními roletami, což zajišťuje lepší možnost zatemnění. Vytápění je řešeno dvěma elektrickými radiátory, v koupelně je navíc instalován elektrický žebřík a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. K dispozici je také přípojka na internet. Parkování je možné přímo před domem, případně v nedalekém parkovacím domě. Díky skvělé poloze v centru města máte veškerou občanskou vybavenost na dosah. Pokud hledáte moderní a útulné bydlení v srdci Opavy, tento byt je ideální volbou. Při splnění podmínek je možné převzít stávající hypotéku s výhodným úrokem 2,89 % a fixací až do 12/2028. To může výrazně usnadnit financování a snížit náklady na splátky oproti současným tržním sazbám. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.