Představujeme vám exkluzivní bytovou jednotku k prodeji, situovanou v atraktivní části Brna - Horní Heršpice, na ulici Záhumenice. Tato lokalita je známá svým klidným prostředím a přitom dobrým dopravním spojením do centra města. Byt se nachází ve druhém patře třípatrového cihlového domu bez výtahu, což zaručuje menší množství průchodu a více soukromí. Bytová jednotka je ve výborném stavu, náleží k typu 2+kk, což znamená, že disponuje jednou ložnicí a obývacím pokojem s kuchyňským koutem. V rámci bytu se také nachází moderní koupelna. Celková podlahová plocha činí 56 m². Jednou z největších předností tohoto bytu je prostorná terasa o rozloze 42 m², ideální pro relaxaci a odpočinek na čerstvém vzduchu. Byt je postaven z kvalitních materiálů, což zajišťuje vysokou trvanlivost a dobré izolační vlastnosti. Nemovitost je novostavba, což přináší minimální nutnost údržby a garantuje moderní standardy bydlení. Energetická třída G odkazuje na standardy podle vyhlášky č. 148/2007. Co se týče parkování, k bytu náleží přiřazené parkovací místo, což je v této lokalitě značný bonus. Komunikace a dostupnost služeb v okolí je skvělá, v blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace a lékařská zařízení. Také je možnost financování koupě prostřednictvím hypotéky, což může být pro mnoho zájemců o koupi tohoto bytu velkou výhodou. Vzhledem k tomu, že se jedná o osobní vlastnictví, je proces převodu majetku jednoduchý a bez zbytečných komplikací. Tato nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v Brně, s možností užívat vlastní terasu s působivým výhledem. Díky své lokalitě a kvalitě bytu je toto skvělá investice do budoucna, jak pro osobní bydlení, tak pro pronajímání.