Exkluzivně Vám představujeme byt s dispozicí 3+1 nacházející se v prestižní části Prahy 2 - Vyšehrad, v ulici Neklanova. Tento byt je situován v 1.patře v cihlovém domě s výtahem, v lokalitě která je charakteristická svou historií a jedinečnou atmosférou lokality, která je známá svou kulturní hodnotou a výjimečnými výhledy na panorama Prahy. Procházky po Rašínově nábřeží mohou být Vaší každodenní relaxací. Celková užitná plocha činí 78 m² včetně sklepa, z čehož čistě obytná plocha je 67 m². K bytu náleží balkon o rozloze kolem 3 m², který je ideálním místem pro odpočinkové chvíle s výhledem do vnitrobloku, odkud je také vidět Vyšehrad. Dále je součástí bytu sklep o velikosti, který poskytuje další úložný prostor. Byt je po renovaci, má nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Topení je zajištěno plynovým kotlem, voda je ohřívána plynovým kotlem. Okna jsou dřevěná špaletová. Třetí pokoj není na fotografiích, jelikož jej nebylo možno vhodně prezentovat. Součástí prodeje k parkovací stání ve vnitrobloku, které je v osobním vlastnictví, zaevidováno na katastru nemovitostí. což je v této lokalitě velkým plusem. Energetická třída C (vyhodnocení 222 kWh/m²/rok) znamená, že byt je energeticky efektivní, což přispívá k nižším nákladům na bydlení. V domě se nyní renovují balkóny, aby svým majitelům poskytly veškerý komfort pro příjemné posezení. Nemovitost je nabízena v osobním vlastnictví za cenu 13,350,000 CZK. Je možné financování hypotékou, s kterou Vám rádi pomůžeme. Lokalita bytu je velmi žádaná díky své blízkosti historického jádra Prahy, parků, škol, obchodů a všech služeb potřebných pro pohodlný život. Neklanova ulice se nachází v klidné části Prahy 2 - Vyšehrad, která je dobře dostupná veškerou veřejnou dopravou, včetně metra a tramvajových linek. Procházky po Vyšehradě nebo návštěvy místních kaváren a restaurací jsou příjemným zpestřením každodenního života. Tento byt nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s výhodami života v centru hlavního města. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a reprezentativní bydlení v oblíbené lokalitě s vysokým potenciálem pro budoucí zhodnocení.