Hledáte bydlení, které vám nabídne soukromí, pohodlí moderního bytu a klid venkovského prostředí s výbornou dostupností do Brna? Pak vás jistě zaujme tento byt v osobním vlastnictví, o dispozici 3+1, a výměře 73,1 m² s vlastní zahradou o velikosti 164 m², krytou terasou a bazénem, nacházející se v malebné obci Nížkovice. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a zahradu, která se stane vaším soukromým útočištěm pro odpočinek i letní posezení s rodinou a přáteli. Byt je vybaven klimatizací, která pohodlně vychladí celý prostor, o vytápění i ohřev vody se stará samostatný plynový kotel Termona s pravidelným servisem, nízkými provozními náklady a spolehlivým chodem. Teplo je rozváděno radiátory. Konstrukce budovy je smíšená (železobetonová konstrukce a prefabrikované dřevotřískové panely). Hlavní výhodou tohoto řešení je energetická úspornost. Podlahy jsou řešeny vinylovou krytinou Fatra floor click s korkovou izolační vrstvou, položenou na betonovém základu – praktické a přitom elegantní řešení, které zvýrazní útulnou atmosféru interiéru. Na zahradě mimo jiné naleznete bazén, zahradní domek a menší zahrádku pro pěstování plodin. Zahrada je navíc vybavena dvěma velkoobjemovými zásobníky na dešťovou vodu, které plně pokrývají potřebu zalévání. K bytu náleží dvě parkovací stání přímo u domu i podíl na půdě vhodný pro uskladnění věcí. Dům i parkoviště jsou zajištěny kamerovým systémem, byt alarmem, a o jeho správu se stará spolehlivé SVJ ve spolupráci s bytovým družstvem. Náklady na bydlení jsou velmi příznivé – 2 500 Kč měsíčně včetně fondu oprav, přičemž SVJ je bez dluhů a má na účtu vytvořenou finanční rezervu. Internet je nyní k dispozici bezdrátově, dům je však již připojen k optické síti. Měsíční zálohy jsou nastaveny na 1.390 Kč za plyn a 1.580 Kč za elektřinu. Celkové měsíční náklady tedy činí 5.470 Kč. Nížkovice nabízejí ideální prostředí pro rodinný život. V obci najdete mateřskou školu po rekonstrukci, základní školu do páté třídy, poštu s balíkovnou, obchod s potravinami i kulturní dům s kroužky pro děti. Nechybí zde hřiště, workoutová zóna ani tři rybníky. V okolí se rozkládá Ždánický les s hustou sítí cyklostezek vedoucích na Kyjov, Pálavu či Ochoz u Brna. Ve Slavkově vzdáleném pouhých 5 minut autem máte k dispozici supermarkety, lékaře, zámecký park, golfové hřiště nebo dětskou hernu.