CENTURY 21

Prodej bytu 4+kk se zasklenou lodžií, sklepem a garáží, 123 m², P9- Černý Most, ulice Vybíralova

Kuttelwascherova 926/11, Černý Most, 19800 Praha

Osobní
Stav: Dobrý
Lodžie
Sklep

prodáno

ID: 948885

Prodej bytu 4+kk se zasklenou lodžií, sklepem a garáží, 123 m², P9- Černý Most, ulice Vybíralova

Černý Most nabízí příjemné a klidné prostředí, blízkost přírody, širokou škálu služeb a výbornou dopravní dostupnost do centra města. Tato lokalita má rozhodně co nabídnout – a aktuálně dokonce i výjimečnou příležitost, neboť nabízený prostorný byt o dispozici 4+kk pořídíte za cenu, která na pražském trhu jen mírně převyšuje částky běžně požadované za 2+kk v novostavbě – rozdíl ve velikosti a komfortu je však zásadní. Co mě na místě zaujalo nejvíc? Rozhodně rozlehlá zeleň – a to nejen tak ledajaká. Tady se příroda nejen udržuje, ale i rozvíjí. Zástavba už se dál rozšiřovat nebude a zelené plochy tu svou rozlohou dokonce předčí i pražskou Stromovku. Klidnou procházkou se dostanete až ke golfovému hřišti, Kyjskému rybníku, Martiňáku nebo k originální rozhledně Doubravka. Pokud máte pejska, budete nadšení – tenhle kout Prahy si zamiluje stejně jako vy. A když budete mít chuť spojit přírodu s dobrou gastronomií, vydáte se do zámeckého parku v Dolních Počernicích, dáte si poctivé pivo v Počernickém pivovaru a skvělé jídlo v italské restauraci Al Mulino. A věřte, že to není všechno. Černý Most překvapí i aktivní duše. Každoročně se tu koná populární Gladiator Race, jen pár kroků od domu najdete sportovní a komunitní centrum Plechárna s bistrem, několik fitness studií, venkovní posilovnu, skatepark, inline dráhy a cyklostezky, které vás dovedou až do Klánovic a dál – třeba až do Poděbrad. A co každodenní život? Mateřská školka je přímo před domem, vaše děti zvládnou dojít bezpečně samy do školy za tři minuty. V sousedním vchodu najdete menší obchod se základními potravinami, nápoji a drogerií. Na větší nákupy, do kina nebo na dobrou kávu si rádi zajdete do Centra Černý Most. Metro je vzdáleno deset minut chůze, nebo pohodlně tři minuty autobusem – a za půl hodiny jste v centru Prahy. V docházkové vzdálenosti je i poliklinika a veterinář. A co samotný byt? Je krásně prosvětlený, s velmi příjemnou a praktickou dispozicí. Hned při vstupu vás okouzlí prostorný obývací pokoj – osobně jsem v něm měl pocit, že jsem v rodinném domě. Na něj navazuje zasklená lodžie, která se brzy rozšíří a posune vaše bydlení na ještě vyšší úroveň. Sklepní prostor je sdílený jen se sousedkou a je bezpečně uzavřený. A třešnička na dortu? V budově naproti budete mít k dispozici plnohodnotnou garáž pro až tři auta, se zavedenou elektřinou i vodou - ideální prostor pro rodinu s více vozy, pro kutila nebo jako bezpečné místo pro uskladnění věcí. Garáž se prodává společně s bytem za příplatek 2 000 000 Kč. Dům má pouze osm bytových jednotek, což zajišťuje příjemné, komorní a přátelské prostředí. Obyvatelé do něj pravidelně investují, aby se tu bydlelo ještě lépe, a to třeba i formou plánovaného rozšíření lodžií. Byt lze po dohodě s majiteli případně koupit i samostatně. Přijďte se sami přesvědčit, jak skvělé může být bydlení na Černém Mostě – praktické, zelené, klidné a přitom s výbornou dopravní dostupností.
kategorieByty 4+kk
lokalitaKuttelwascherova 926/11, Praha
krajHlavní město Praha
velikost4+kk
vlastnictvíOsobní
plocha užitná93 m²
plocha pozemku2 433 m²
podlaží umístění1. patro (2. NP)
počet podlaží5 NP
stav objektuDobrý
typ stavbyPanel
energetická náročnostC – úsporná
zařízenýČástečně zařízený
výtahNe
sklepAno (4 m²)
balkónNe
lodžieAno (7 m²)
terasaNe
parkováníGaráž
plynNení
vodaVeřejný vodovod
zdroj teplé vodyDálkové vytápění
elektřina380V
kanalizaceVeřejná kanalizace
datum nastěhováníIhned

Zaujala vás tato nemovitost?

Ing. Martin Hais

CENTURY 21 4fin Reality Praha, Ke Štvanici

Profil makléře