Exkluzivně nabízíme k prodeji komfortní prostorný byt dispozice 3+1 s celkovou výměrou 125,4 m², v atraktivní lokalitě městské části Brno – Štýřice, v ulici Vídeňská, s terasou, infrasaunou a podílovým vlastnictvím (1/11) společné zahrady. Vnitřní užitná plocha bytu: 104,3 m2. Plocha terasy: 12,2 m2. Plocha zděného sklepu: 8,9 m2. Výměra zahrady: 435 m2. Kompaktní dispozice bytu nabízí samostatné vstupy z prostorné haly do všech pokojů, šatny, rekonstruované koupelny a odděleného WC. V případě potřeby lze zpřístupnit nyní sádrokatronem zaslepené dveře mezi místnostmi 5 a 6 (viz 3D plánek ve fotografiích). Z kuchyně se pak vstupuje na terasu s nádherným výhledem na Petrov, Špilberk a stadion SK Moravská Slavia Brno. Vybavení obývacího pokoje saunou, samostatná šatna, prostorná terasa, velký sklep i podíl na společně užívané zahradě, umocňují komfort bydlení v této účelně řešené bytové jednotce. Dům s 2 roky novým výtahem se nachází v oblíbené lokalitě, přímo u zastávky MHD se skvělým spojením do centra města a okolních lokalit. V okolí je plná občanská vybavenost – obchody, restaurace a další služby. Přátelské sousedské vztahy přispívají k příjemnému a klidnému bydlení. 200 m od domu k dispozici volné městské podzemní garáže k pronájmu. V blízkosti dále nemocnice (250 m), prestižní spádová jazyková ZŠ Bakalka (480 m), mateřská škola Vídeňská (270 m), cyklostezka podél řeky Svratky (350 m) a vrch Červený kopec (800 m) se stejnojmennou národní přírodní památkou. D1 vzdálená jen 2,5 km, centrum města a hlavní nádraží pouhých 1,6 km.