Hledáte pohodlné bydlení v blízkosti centra Brna, ale zároveň v klidné a příjemné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah? Tento byt na ulici Brožíkova vám nabízí ideální kombinaci komfortu a výhodné investiční příležitosti. Byt s dispozicí 1+1 se nachází ve 4. patře dobře udržovaného bytového domu a má celkovou podlahovou plochu 37,2 m² + lodžii 5 m². Dispozice zahrnuje: • prostorný a světlý obývací pokoj • samostatnou kuchyň • předsíň • komoru • koupelnu • samostatné WC • sklep Lokalita Lesná patří mezi nejvyhledávanější v Brně díky skvělé dopravní dostupnosti a bohatým možnostem volnočasových aktivit. Tramvají jste v centru za pár minut, což ocení každý, kdo chce mít město na dosah, ale zároveň si užívat klidnější prostředí. V okolí se nachází lesopark Čertova rokle, sportovní areály, plavecký bazén i komunitní centrum. Nedaleko je také malebná Divišova čtvrť s prvorepublikovou atmosférou a údolí Zaječího potoka, ideální pro procházky a relax v přírodě. Zároveň zde najdete širokou nabídku obchodů, kaváren, restaurací a zdravotnických zařízení, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Byt je rovněž skvělou investiční příležitostí – v současné době je pronajatý za 12 900 Kč + 4 000 Kč záloh na energie, což garantuje stabilní příjem. Prohlídky se uskuteční v rámci prohlídkového dne 7. 4. 2025 od 14:00 do 18:00. Zavolejte a domluvte si termín co nejdříve!