CENTURY 21

Nadstandardní novostavba, Albrechtice v Jizerských horách - užitná plocha 293 m², pozemek 1605 m²

381, Albrechtice v Jizerských horách, 46843 Albrechtice v Jizerských horách

Stav: Novostavba

35 000 000 Kč

ID: 969061

Nadstandardní novostavba, Albrechtice v Jizerských horách - užitná plocha 293 m², pozemek 1605 m²

Nabízíme vám výjimečnou novostavbu z roku 2023 v jedné z nejkrásnějších částí Jizerských hor – v Albrechticích, přímo na úpatí Mariánské hory a na hraně ski areálu DETOA. Dům se nachází na pozemku o velikosti 1 605 m² a nabízí dechberoucí výhledy na Tanvaldský Špičák, rozhlednu Světlý vrch, Štěpánku i malebné Albrechtice s kostelem. Spojení horské architektury, špičkového zpracování a moderního komfortu z něj dělá nemovitost, která na trhu nemá obdoby. Dům je kolaudovaný v roce 2023 a je rozdělený na tři samostatné obytné jednotky: • hlavní jednotku o dispozici 4+kk (s možností rozšíření až na 6+kk) • dva samostatné apartmány 2+kk, každý s vlastním vstupem Celkově je v domě 5 koupelen a 3 plně vybavené kuchyně vyráběné na míru, včetně vestavěných spotřebičů a kávovarů na zrnkovou kávu. Dům byl postaven s důrazem na kvalitu a detail: • masivní modřínové podlahy (25 cm prkna) • okna a dveře z drásaného dřeva, trojskla, masivní kování • vysoké stropy (2,7–4,7 m), otevřený vzdušný prostor a pochozí půdní část s oknem • krb, klimatizace v ložnicích, vytápění plynem • kanalizace a vlastní studna hluboká 30 m • kompletní zateplení (vata 20 cm, krov foukaná pěna 25 cm) • žulová podezdívka ručně opracovaná Součástí domu je také: • dvougaráž • vinotéka • dílna • další 3 parkovací stání na vlastním oploceném pozemku Zahrada je navržena pro pohodový odpočinek: • zastřešená terasa s posezením • zahradní gril • příprava pro venkovní vířivku Dům se nachází v klidné části obce s celoročně udržovanou příjezdovou cestou. Okolí nabízí široké možnosti aktivního i pasivního odpočinku – lyžování, turistiku, cyklistiku, houbaření i relaxaci v čisté horské přírodě. Nemovitost je ideální jak pro vlastní celoroční bydlení, tak jako luxusní rekreační dům či investice s potenciálem výnosu z krátkodobých pronájmů. Pokud hledáte místo, kde se snoubí autenticita horského bydlení s komfortem moderního života, rádi vás touto jedinečnou nemovitostí osobně provedeme. S financováním vám rádi pomůžeme, nabízíme kompletní hypoteční servis.
kategorieChalupy
lokalita381, Albrechtice v Jizerských horách
krajLiberecký kraj
velikostAtypický
vlastnictvíJiné
plocha užitná293 m²
plocha pozemku1 605 m²
plocha zastavěná162 m²
stav objektuNovostavba
typ stavbyCihla
typ domuPatrový
energetická náročnostB – velmi úsporná
výtahNe
sklepNe
balkónNe
terasaNe
rok výstavby2023
parkováníGaráž, Venkovní
plynAno
vodaStudna
elektřina220V, 380V
kanalizaceVeřejná kanalizace
datum nastěhováníIhned

Zaujala vás tato nemovitost?

Šárka Vachková

CENTURY 21 Realitas Central

Profil makléře

Máte zájem o další informace