Ojedinělá příležitost - chata s možností celoročního užívání s vinicí a vinným sklepem. Dovolujeme si Vám nabídnout prodej velmi zajímavé, velmi dobře přístupné, udržované, zateplené zděné chaty s poměrně velkou vinicí (260 hlav), v oblíbené rekreační lokalitě Malé Žernoseky uprostřed přírody, vzdálené cca 300 m od centra Malých Žernosek a cca 900 m od Labe. Jedná se o zděnou stavbu s betonovým suterénem z roku 1980 pravidelného půdorysu s 1. PP, 1. NP, se sedlovou střechou s obytným podkrovím, dispozičně orientovanou na JV. Chata se nachází na svažitém pozemku s terasami osázených vínem, v klidné lokalitě s převažující zástavbou původních chat. Vinice (podoblast Litoměřicko) je odborně opečovávaná a má poměrně velký výnos. Pěstované druhy: Müller Thürgau, Vavřinec, Frankovka, Muškát moravský, Veltlín zelený, Favorit. Součástí prodeje je rovněž vinný sklep s vybavením a pomůcky vinaře. Chata má nyní dispozici 3+kk (možno rozšířit). Vytápění je řešeno jako lokální, kamny na TP. Koupelna se sprchovým koutem a WC je vybavena běžným soc. zařízením. Kuchyně je vybavena pl. sporákem na PB. Z IS je instalována E 230/400 V, zdroj vody je VV(veřejný vodovod) s pitnou vodou (jediná chata v okolí), dále místní rozvod užitkové vody v měsících od 4 do 10, odpad je sveden do žumpy. Přípojka O2-internet cca 15 m. Kryté podzimní posezení a letní pergola. Obec Malé Žernoseky má základní vybavenost (MŠ, obchody, restaurace) a nachází se cca 2.3 km S od Lovosic, kde je obvyklá občanská vybavenost, rozšířená se pak nachází v Litoměřicích a Ústí nad Labem. Ve vzdálenosti cca 150 m od chaty začíná oblíbená turistická stezka do Opárenského údolí. Vynikající dopravní dostupnost na D8 do Prahy, Praha 35 min, k dispozici rovněž MHD a ČD (zastávka ČD Malé Žernoseky cca 700 m). Po drobných stavebních úpravách možnost celoročního využití a bydlení. Možnost příjezdu vozem až k chatě, součástí prodeje je rovněž kryté stání. Výhodné financování zajištěno. V případě více vážných zájemců jsme připraveni akceptovat nejlepší cenovou nabídku. Pro více informací volejte makléře.