Nabízíme k prodeji útulnou chatu v obci Lhotka v okrese Mělník ve Středočeském kraji. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem soukromí, blízko přírody ale i s dobrou dopravní dostupností do nejbližších měst. Chata pro celoroční užívání byla postavena v roce 1987 a prošla rekonstrukcí v podobě přístavby v roce 2001. Jedná se o zděnou, zateplenou stavbu řešenou ve stylu 2+1, s obytným přízemím, podkrovní ložnicí a sklepem. Disponuje celkovou užitnou plochou 51 m² a leží na pozemku o rozloze 429 m². Podlahová plocha činí 42 m² + sklep který má rozlohu 11,5 m². Teplo domova zajišťují krbová kamna s výměníkem z kterého se dostává ohřátá voda do systému radiátorů, což dodává interiéru příjemnou atmosféru, zejména v chladnějších měsících. Zároveň v obývacím pokoji je osazena nástěnná klimatizační jednotka pro potřeby topení a chlazení. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojlér 80l umístěný ve sklepě, v kombinaci s malým průtokovým ohřívačem umístěným v koupelně. Chata je napojena na septik pro odpadní vody, zatímco zdrojem vody je vlastní vrtaná studna. K obydlí náleží také pěkná zahrada se skleníkem, zapuštěným kruhovým bazénem, která poskytuje dostatečný prostor pro odpočinek a rekreaci na čerstvém vzduchu. Zahrada je ideálním místem pro pěstování ovoce, zeleniny, kytiček nebo jen pro relax u grilu s rodinou a přáteli. Chata se nachází na okraji chráněné krajinné oblasti Kokořínska, což zaručuje zachování přírodního rázu a klidu v oblasti. V blízkosti jsou pískovcové skály, krásné lesy a mnohé vodní plochy včetně rybníku Harasov a veřejného koupaliště v obci Mšeno. V docházkové vzdálenosti je vlaková zastávka spolu s autobusovou, zajišťující spojení mezi Mšenem a Mělníkem. Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či malou rodinu, která hledá pohodlné bydlení v souladu s přírodou. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato příležitost nabízí skvělý poměr ceny a kvality na nemovitostním trhu.