PRODEJ DOMU 2+1, PONĚTOVSKÁ PRACE
Osobní
Stav: Před rekonstrukcí
Zahrada
Sklep
Včetně provize RK
ID: 969335
PRODEJ DOMU 2+1, PONĚTOVSKÁ PRACE
Dostatečná uliční šíře, zahrada se soukromím a možnost parkování na vlastním pozemku… To jsou základní parametry právě tohoto řadového rodinnému domu s dispozicí 2+1, který se nachází na ulici Ponětovská v obci Prace. Podlahová plocha domu činí přibližně 58 m2, přičemž na hlavní stavbu navazují hospodářské přístavky o ploše cca 22,6 m2 a otevřená stodola s výměrou 33,5 m2. Hospodářské přístavky jsou částečně podsklepené. Celková plocha pozemku činí 482 m2.
Dům je svým stavem určen ke generální rekonstrukci nebo demolici. Dle současného územního plánu lze u nové výstavby počítat s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Dále je potřeba počítat se sedlovou střechou. Minimální poměr zeleně na pozemku musí činit 40 %.
Současná konstrukce domu je ze smíšeného zdiva a není zateplena. Základy jsou smíšené kamenné bez hydroizolací. Okna jsou původní – dřevěná kastlová. Na domě je v uliční části sedlová střecha a ve dvorní části pak pultová. Do domu je zavedena elektřina a je zde také zbudovaná přípojka k plynu (aktuálně odpojeno). Vodovodní a kanalizační řád je doveden do průjezdu domu. Přípojky do domu nejsou vybudovány. Na pozemku je dále studna na užitkovou vodu. Dispozice domu se skládá ze vstupní chodby a tří pokojů. V současném dispozičním řešení není koupelna ani WC.
Jak již bylo zmíněno v úvodu, hlavními přednostmi nemovitosti je zejména uliční šíře, která Vám umožní jednak parkovat více vozidel přímo na pozemku, ale zajistí také lepší obslužnost zahrady. Další devízou je bezesporu prostorná zahrada s dostatkem soukromí, na kterou se Vám bez větší námahy vejde i bazén a zbude dostatek místa pro drobné zahradničení. Pokud tedy právě hledáte nemovitost, která má zajímavý pozemek, dobrou uliční šíři a nebojíte se pustit do větší rekonstrukce či výstavby, pak by pro Vás tato možnost mohla být tou pravou. Nemovitost je k dispozici ihned, prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě.
kategorie | Řadové domy |
---|---|
lokalita | Ponětovská, Prace |
kraj | Jihomoravský kraj |
velikost | 2+1 |
vlastnictví | Osobní |
plocha užitná | 80 m² |
plocha pozemku | 482 m² |
plocha zastavěná | 180 m² |
počet podlaží | 1 NP |
stav objektu | Před rekonstrukcí |
typ stavby | Smíšená |
typ domu | Jednopodlažní |
---|---|
energetická náročnost | G – mimořádně nehospodárná |
výtah | Ne |
sklep | Ano |
balkón | Ne |
terasa | Ne |
parkování | Na ulici |
plyn | Ano |
voda | Veřejný vodovod |
elektřina | 220V |
kanalizace | Veřejná kanalizace |