Klidná ulice v docházkové vzdálenosti od centra města, řadový rodinný dům s ideální dispozicí 4+1 a možností zbudování parkování přímo u domu… To jsou parametry, které nejlépe vystihují tuto nabídku patrového rodinného domu na ulici Sušilova v Újezdě u Brna. Dům samotný nabízí užitnou plochu přibližně 122 m2 a dále k němu patří přístavky za domem s plochou 25,5 m2. Příslušenstvím domu je také balkon orientovaný do ulice s výměrou 2,6 m2, terasa s balkonem orientovaná za dům o ploše 17 m2 a zimní zahrada v přízemí domu s rozlohou 13,8 m2. Mimo to je stavba částečně podsklepena – přímo z domu se po centrálním schodišti dostanete do sklepa o výměře 15,4 m2. Druhý sklep je přístupný ze zimní zahrady. Celková výměra pozemků činí 210 m2. Parkování je možné řešit zpevněním plochy obecního pozemku před domem. Dům je svým stavem určen k celkové rekonstrukci. Konstrukce domu je ze smíšeného zdiva (převážně plné cihly) a není zateplena. Na domě jsou dřevěná kastlová okna. Rozvody elektřiny, vody a odpadů jsou původní. Střecha je plochá, střešní krytina je plechová. Stropy mezi 1. PP a 1. NP jsou z betonových monolitů. Mezi 1. NP a 2. NP jsou stropy dřevěné trámové. Stavba domu je připojena na inženýrské sítě – elektrická síť, plynovod, veřejný vodovod a kanalizace. Dle dat z Katastru nemovitostí by stavba měla být z roku 1970. Topení je řešeno plynovým kotlem. O ohřev vody se stará elektrický bojler. Současná dispozice domu je 4+1 a v přízemí se skládá ze vstupní chodby, kuchyně, obývacího pokoje, koupelny, dvou oddělených toalet a centrálního schodiště. Na chodbu v přízemí dále navazuje zimní zahrada a vstup na pozemek za domem. Ve druhém nadzemní podlaží se nachází tři neprůchozí pokoje, balkon a terasa přístupná z ložnice. Město Újezd u Brna nabízí veškerou občanskou vybavenost, která je navíc dostupná v docházkové vzdálenosti od domu. Najdete zde mateřskou i základní školu, poštu, praktické i odborné lékaře, lékárnu, knihovnu, obchody a základní služby. Pokud tedy právě hledáte dům, který bude Vaším novým domovem, rozhodně si nenechejte ujít tuto nabídku. Díky optimální dispozici dává smysl domu vdechnout nový život. Po provedení rekonstrukce bude dům splňovat veškeré požadavky na současný standard bydlení. Zároveň je umístěn na atraktivním místě v blízkosti centra města s možností vyřešit pohodlně parkování i pro dvě auta. Navíc dům nabízí sklep, kam lze umístit technologie a prakticky zajišťuje další úložný prostor. Dům je k dispozici ihned, prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě.