Nabízíme k prodeji rodinný dům dispozičně řešený jako 3+1, s příjemným a funkčním uspořádáním interiéru. Je zde možnost vybudování půdní vestavby, což umožňuje rozšíření obytné plochy. Výměra zastavěné plochy je 108 m2, obytná plocha nyní je 80 m2, kterou lze rozšířit až na dvojnásobek. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a ústředním topením, což zajišťuje efektivní a spolehlivé vytápění celého prostoru. Velkou výhodou je také vlastní zdroj vody (studna), která může přispět k ekologickému hospodaření a snížení dopadu na životní prostředí, například pokud se používá na zavlažování, údržbu zahrady, napouštění bazénu, nebo jiné činnosti vyžadující velké množství vody. Za domem je prostorný dvůr, jehož výměra je 192 m2, na kterém stojí původní cihlové přístavby, které je možno využít na skladovací prostory, dílnu, nebo hobby místo, přestavbou lze získat vhodné místo pro ubytování návštěv, ale také místo pro odpočinek, relaxaci, setkávání s přáteli a rodinou. Na tento dvůr je možnost vjezdu přímo z hlavní komunikace. Na dvůr navazuje rovinná, velkorysá zahrada o výměře 520 m2. Využití velké zahrady je tedy velmi rozmanité a umožňuje přizpůsobit ji zájmům, potřebám a představám budoucích majitelů. Nemovitost je určena k úpravám a modernizaci, nabízí tak potenciál pro rekonstrukci dle vašich představ. Dům je situován v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Vranovic i okolí. Ideální volba pro rodinu, která hledá prostor a možnost tvorby vlastního domova. Tato nemovitost nabízí unikátní příležitost pro zájemce, kteří hledají poklidné bydlení mimo městský ruch a shon. Vhodné využití: rodinné bydlení, investiční projekt, rekreační dům nebo víkendové sídlo. Obec Vranovice je klidná a atraktivní lokalita, která navazuje na hlavní dopravní komunikace. Dům se pouhé 2 minuty chůze od nádraží, což zajišťuje snadnou dopravní dostupnost nejen do okolí, ale i rychlé spojení do Brna (30 minut). Snadný přístup k dopravě i pro denní dojíždění. Ideální příležitost pro vlastní kreativitu a případné investice. Výhodná lokalita pro rodiny, v okolí jsou dostupné základní služby, školy, školky a obchody. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací!