Dovolujeme si Vám nabídnout prodej bývalé menší zemědělské usedlosti v oblíbené turistické lokalitě Adršpašských skal, v Martínkovicích (Broumov), určené k rekonstrukci, s příslušenstvím a s možností rozšíření obytných ploch případnou adaptací hospodářských staveb. Hlavní předností nabízeného domu je mimořádná lokalita Broumovska a Adršpašských skal, stav po částečné vnitřní rekonstrukci RD v roce 2003 (plastová okna, rozvody vnitřních IS), dostupnost IS (E, VV, VK), velice klidná lokalita s příznivými klimatickými podmínkami a dobrá dopravní dostupnost do Broumova (2 km) a Náchodu (cca 20 km). Jedná se o částečně podsklepenou zděnou hlavní budovu zemědělské usedlosti bez zásadních rekonstrukcí v minulosti (min. je nutná rekonstrukce střešní krytiny), dispozičně orientovanou na V-Z, s jedním NP, obytným podkrovím a dispozicí 3+kk. Konstrukční a materiálové charakteristiky domu jsou k dispozici u makléře. Vnitřní vybavení je převážně standardní. Vytápění je řešeno 2x kotlem na TP, ohřev TUV boilerem. Koupelna a WC je vybavena běžnou sanitární technikou - umyvadlo, vana, sprchový kout a WC. Kuchyně je vybavena el. sporákem. Součástí vybavení je rovněž 2 x zděná stodola v původním stavu, garáž na pozemku a kopaná studna. Uzavřený dvůr je dostatečně velký na relaxaci, zahrada zase na pěstování. Obec Martínkovice se nachází v blízkosti města Broumov (2 km). V obci je základní občanská vybavenost, obchod a restaurace, rozšířená pak v městě Broumov a Náchod. Dopravní dostupnost je dobrá, k dispozici BUS, ČD (Broumov). Nemovitost je umístěna ve velice klidné západní části obce pod horou Velká kupa (708 mnm) a je situována ve stabilizované lokalitě zástavby tří rodinných domů, podél zpevněné komunikace, která umožňuje bezproblémový přístup k nabízené nemovitosti. Nabízíme výhodné financování s úrokem od 4.19 % / 5 let fix. Pro více informací volejte makléře, jedná se o insolvenční prodej z majetkové podstaty, dle podmínek insolvenčního zákona.