CENTURY 21

Prodej rodinného domu 4+kk po částečné rekonstrukci, s užitnou plochou 156 m²

Polenská 278/24, Jihlava, 58601 Jihlava

Osobní
Stav: Velmi dobrý
Sklep

7 549 000 Kč

ID: 962742

Prodej rodinného domu 4+kk po částečné rekonstrukci, s užitnou plochou 156 m²

Představujeme vám exkluzivní nabídku rodinného domu v atraktivní okrajové lokalitě města. V blízkosti domu se nachází řeka Jihlava s cyklostezkou a hlavní vlakové nádraží (700 m). Nejbližší autobusová zastávka 360 m. Ve vzdálenosti 1,8 km se nachází obchodní centrum a aquapark s plaveckým bazénem. Nájezd na dálnici D1 6 km. Do centra města 2,3 km. Dům je přízemní částečně podsklepený s bytovou jednotkou o velikosti 4+kk. Užitná plocha přízemí 97,55 m2 bez plochy schodiště a užitná plocha suterénu 57,57 m2. V domě půda s možností vestavby, suterén je přístupný z úrovně zahrady, kde se nachází pergola s posezením. Zahrada je situována na jihozápad a nabízí dostatek soukromí, na zahradě jsou vzrostlé stromy poskytující dostatek stínu, zároveň je zahrada slunná a nabízí dostatečné zázemí i přes menší výměru – skleník, posezení, skalka. Napojení na inženýrské sítě elektro, vodovod obecní, kanalizace – jímka s přečerpáním do obecní kanalizace, plyn. Původní stáří domu je z r. 1918. V průběhu užívání na domě průběžně prováděny rekonstrukce zlepšující kvalitu stavby. V r. 1994 provedena generální rekonstrukce domu – oprava střechy, fasády, klemp. konstrukcí, částečně nová okna, zřízení koupelny, izolace obvodových zdí – podřezání pokojů, oprava el. a vodoinstalace, zřízení ÚT, vnitřní dveře, oprava podlah, na půdě nové plastové okno 2sklo, dlažba na chodbě. V r. 2021 revize el. instalace, v r. 2002 zavedení plynu Od r. 2017 do r. 2024 prováděny postupně další zásadní rekonstrukce domu: 2017 odkopání a izolace základů, nopová folie + polystyren 2018 nový betonový plot včetně elektrické posuvné brány–dálkové ovládání z mobilu (na 20 telefonních čísel na dálkové prozvonění – měsíční tarif 2,50 Kč T-mobile) 2019 oprava sklepů–otlučení 3 místností (1 místnost špricová omítka na přípravu finální vrstvy). Dále nový rozvod vody, odpadů (v koupelně příprava na napojení). Nový kondenzační kotel + nádoba na 4 l–firma Brötje nákladem cca 64 000,- Kč 2020 Nový rozvod el. v přízemí – rozvaděč. Rekonstrukce kuchyně s obýv. pokojem - nová linka, nové štukové omítky+perlinka vč. oškrábání staré, snížení stropů+zateplení 10 cm, oprava podlah–nivelační vrstva+izolace+vinyl click systém. Ve zbývající části přízemí oprava omítek, výmalba. V chodbě výměna litinového radiátoru za plechový, WC nový radiátor. V ložnici podlaha - nivelační vrstva + PVC. V dětském pok. podlaha–nivelační vrstva, PVC, nové radiátory. 2022 – 2023 oprava venk. beton. schodiště+prodloužení střechy proti dešti, nová krytina, klem. konstrukce, svody, oprava části fasády do perlinky 2024 nová plast. okna–záruka od r. 2024 na 5 let – přízemí 3sklo, suterén 2sklo, nové vnitřní parapety, vstupní dveře. V r. 2025 nová myčka Energetická náročnost budovy je prozatím uvedena třídou G – energetický štítek se v současné době vyhotovuje a bude doplněn. S financováním hypotéky Vám rádi pomůžeme přímo z pohodlí Vašeho domova a pomůžeme zajistit nejlepší možné podmínky přímo na míru.
kategorieRodinné domy
lokalita/24, Jihlava
krajKraj Vysočina
velikost4+kk
vlastnictvíOsobní
plocha užitná156 m²
plocha pozemku497 m²
plocha zastavěná140 m²
stav objektuVelmi dobrý
typ stavbyCihla
typ domuJednopodlažní
zástavbaVelké město
energetická náročnostG – mimořádně nehospodárná
výtahNe
sklepAno
balkónNe
terasaNe
rok výstavby1918
komunikaceAsfaltová
parkováníVenkovní
dopravní dostupnostAutobus, MHD, Silnice první třídy, Dálnice, Osobní auto, Silnice druhé třídy, Vlak
plynAno
vodaVeřejný vodovod
zdroj teplé vodyPlynový kotel
elektřina380V
kanalizaceŽumpa

Zaujala vás tato nemovitost?

Máte zájem o další informace