Nabízíme k prodeji rodinný dům s prostornou dispozicí 5+kk o užitné ploše 110 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 840 m² v obci Šatov. Dům je v současném stavu obyvatelný, nicméně vhodný k rekonstrukci, což poskytuje jedinečnou příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Ve stávajícím uspořádání naleznete dostatek místa pro vícečlennou rodinu – několik ložnic či pracoven, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a další potřebné zázemí. K domu náleží suterén, ve kterém se nachází společenská místnost s barem. Tento prostor je jako stvořený pro trávení volného času s rodinou či přáteli – ať už u oslavy, ochutnávky vína nebo jen příjemného posezení. Další zajímavostí nemovitosti je rozlehlý sklep pod domem, jenž je zčásti zasypán a jeho celková délka není přesně známa. Sklep nabízí dobrodružný potenciál pro nové majitele – po případném odkrytí a úpravách jej lze využít například jako vinný sklípek, archiv, dílnu nebo netradiční úložné prostory. Základní informace: Dispozice: 5+kk (pět pokojů + kuchyňský kout) Užitná plocha: 110 m² Celková plocha pozemku: 840 m² Stav: dům je obyvatelný, avšak určený k rekonstrukci Suterén: společenská místnost s barem (ideální pro posezení s přáteli) Sklep: dlouhý sklep pod domem (částečně zasypaný, celková délka neznámá) Nemovitost se nachází v klidné části obce Šatov na jižní Moravě, která je vyhledávaná pro své tiché prostředí a vinařský ráz. Šatov leží nedaleko hranic s Rakouskem a pouhých pár kilometrů od města Znojma. V místě je k dispozici základní občanská vybavenost – najdete zde obchody, restaurace i zastávku veřejné dopravy. Díky blízkosti Znojma (cca 8 km) jsou veškeré další služby, školy, zdravotní péče a pracovní příležitosti snadno dostupné. Klidná lokalita obklopená přírodou je ideální pro rodinné bydlení, nabízí bezpečné prostředí pro děti a dostatek soukromí pro odpočinek. V okolí vedou cyklostezky a turistické trasy, milovníci vína ocení vyhlášené vinné sklepy a vinice v regionu. Tato nemovitost vyniká velkým potenciálem do budoucna. Díky tomu, že je dům určen k rekonstrukci, můžete si jeho interiér i exteriér přetvořit zcela podle svých představ. Velkorysá dispozice 5+kk umožňuje vytvořit moderní a komfortní domov přesně na míru – například propojit obývací prostor s kuchyní do otevřené obytné zóny, zřídit domácí pracovnu, dětský pokojíček či pokoj pro hosty. Užitná plocha 110 m² nabízí flexibilitu v uspořádání místností a využití prostoru. Také rozsáhlý pozemek o rozloze 840 m² poskytuje řadu možností. Můžete na něm vybudovat terasu, pergolu s posezením, zahradní kuchyni, bazén nebo třeba dětské hřiště. Zahrada může sloužit k relaxaci, zahradničení či jako bezpečné místo pro hry dětí. Dlouhý sklep pod domem lze po úpravách proměnit ve stylový vinný sklípek nebo unikátní domácí vinotéku – což je v této vinařské oblasti velká výhoda. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.