Nabízíme k prodeji velkorysý vícegenerační dům 9+3 o celkové užitné ploše 315 m² a podlahové ploše 405 m². Nemovitost je situována v klidném a velmi vyhledávaném Lysolajském údolí (Praha 6), které se vyznačuje unikátní polohou: údolí je obklopeno nádhernou přírodou, a přitom si zachovává rychlou dostupnost do centra Prahy. Tato výjimečná nemovitost představuje ideální volbu pro náročné rodinné bydlení s dostatkem prostoru pro více generací. Její flexibilní dispozice umožňuje také podnikání, zřízení nájemního bydlení, nebo efektivní kombinaci všech těchto možností dohromady. Dům představuje skvělou investici s vysokým potenciálem zhodnocení. Územní plán v Lysolajském údolí již neumožňuje další výstavbu, což zajišťuje exkluzivitu a trvalou hodnotu této lokality. Dispozice krom rodinného bydlení umožňuje svým aktuálním stavem snadné rozdělení na 3 luxusní bytové jednotky nebo prestižní nájemní bydlení, což zaručuje vysokou návratnost investice. Flexibilita a dostupnost Dům lze prohlášením vlastníka rozdělit na 3 samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy. Byt č. 1: Mezonet 5+1, 157 m² Byt č. 2: Mezonet 4+1, 120 m² Byt č. 3: Garsonka 1+1, 38,5 m² Rychlá dostupnost: Každých 15 minut zde projede autobus, kterým se dostanete do samotného centra Prahy za pouchých 10 minut, a to na metro A Dejvice. Komfort bydlení umocňuje bohaté zázemí domu: Parkování: Dvě soukromé garáže s celkem třemi stáními (30 m² + 20 m²). Technická místnost 30 m² Rekreace a relaxace: Udržovaná zahrada s vyhřívaným bazénem, technickou místností a terasou s altánkem. Nízké náklady (PENB B): Dům je kvalitně zateplen, vybaven trojskly a má vrtanou studnu se třemi skalními prameny, tuto vodu lze využívat na veškeré domovní potřeby, s možností jednoduchého přechodu na vodu městskou. Technická připravenost: Elektřina je v mědi, voda a odpady v plastu, vytápění v jednotkách je řešeno elektrickými kotly, ohřev vody potom řešen bojlery. Půdorysy jsou orientační, zpravidla se největší místnosti opisují. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací, detailní podklady a nahlédnutí do prostoru přes Matterport nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám celou nabídku představíme osobně. S realizací podle Vašeho přání Vám můžeme pomoci.