Prodej rozestavěného bytového domu s pěti bytovými jednotkami, Vamberk, Dvorec 31
Osobní
Stav: Výstavba
Sklep
Cena k jednání.
ID: 977070
Prodej rozestavěného bytového domu s pěti bytovými jednotkami, Vamberk, Dvorec 31
Nabízíme k prodeji rozestavěný třípodlažní objekt v lukrativní části Vamberka, jen pár kroků od místního náměstí. Projekt, který se nachází v pokročilé fázi rozestavěnosti zahrnuje pět bytových jednotek k prodeji, přičemž šestá jednotka předmětem prodej není.
Zásadní výhodou pro investora je platné stavební povolení pro vybudování šesti samostatných jednotek a fakt, že všechny jednotky jsou již zapsané v katastru nemovitostí, což umožňuje jejich případný prodej i jednotlivě. Projekt představuje ideální příležitost pro investora, který chce dokončit jednotky a následně je prodat nebo pronajímat.
Objekt se nachází v historickém centru města a zároveň je velmi dobře napojen na průmyslovou zónu Solnice-Kvasiny. Blízkost závodu Škoda Auto a jeho subdodavatelů vytváří v regionu poptávku po moderních bytech v rozumné vzdálenosti od práce.
Vamberk dnes představuje strategický bod na mapě východních Čech, který spojuje průmyslový rozvoj s klidem podhůří Orlických hor. Za pouhých 20 minut jízdy autem se ocitnete v předních lyžařských a rekreačních střediscích, jako jsou Říčky nebo Deštné v Orlických horách. Tato kombinace městského komfortu a blízkosti horských hřebenů činí z projektu mimořádně atraktivní místo pro moderní život.
Vamberk slouží jako přirozený dopravní uzel spojující Rychnov nad Kněžnou, Ústí nad Orlicí a krajské město Hradec Králové. Autobusová zastávka se nachází 200 m od domu a železniční stanice cca 700 m od něj.
Bytové jednotky mají různé dispozice a velikosti: v přízemí se nachází byt č. 1 o podlahové ploše 51 m² (dispozice 1+1) a byt č. 2 o velikosti 43 m² - 2+kk, v druhém podlaží je byt č. 3 (47 m²)- 2+kk a byt č. 4 (56 m²) - 2+kk, který není předmětem prodeje, a v třetím podlaží jsou byt č. 5 (40 m²)- 2+kk a byt č. 6 (82 m²) – 3+kk. K jednotkám náleží sklepní koje o velikosti 2,6–3,2 m² a dále společné prostory domu.
Bydlení v této nemovitosti nabídne budoucím vlastníkům nebo nájemníkům největší luxus dnešní doby – vše potřebné doslova na dosah ruky. Dům se nachází v historickém centru města, což zaručuje maximální pohodlí bez nutnosti každodenního startování auta. Rodiny s dětmi ocení, že mateřská, základní škola i dům dětí a mládeže (s řadou zájmových aktivit) jsou vzdáleny jen pár minut bezpečné chůze. Každodenní praktické potřeby lze vyřešit přímo na náměstí nebo v jeho okolí, kde najdete budovu radnice, pekárnu, kavárnu, restauraci, lékárnu, bankomat, řadu lokálních obchůdků i supermarket Penny Market.
Vamberk však nenabízí jen praktičnost, ale i bohaté společenské vyžití. Místní městský klub (koncerty, divadlo, výstavy, tanec), muzeum, restaurace a kavárny oživují tep města a vytvářejí příjemnou atmosféru pro volné večery. Pro aktivnější jedince je k dispozici fitness studio, moderní sportovní areál, sportovní hala, skatepark a v letních měsících oblíbené koupaliště, které doplňuje pestrou mozaiku služeb, jež z této adresy dělají skutečně prestižní místo pro život.
| kategorie | Řadové domy |
|---|---|
| lokalita | 31, Vamberk |
| kraj | Královéhradecký kraj |
| velikost | Atypický |
| vlastnictví | Osobní |
| plocha užitná | 306 m² |
| plocha pozemku | 336 m² |
| plocha zastavěná | 168 m² |
| počet podlaží | 2 NP |
| stav objektu | Výstavba |
| typ stavby | Cihla |
| typ domu | Patrový |
| zástavba | Malé město |
|---|---|
| energetická náročnost | G – mimořádně nehospodárná |
| výtah | Ne |
| sklep | Ano |
| balkón | Ne |
| terasa | Ne |
| komunikace | Asfaltová |
| parkování | Na ulici |
| voda | Veřejný vodovod |
| elektřina | 220V |
| kanalizace | Veřejná kanalizace |