CENTURY 21

Prostorná vila, Liberec Františkov

Preslova 181/3, Liberec X-Františkov, 46010 Liberec

Osobní
Stav: Před rekonstrukcí

Cena včetně provize.

10 990 000 Kč

ID: 947141

Prostorná vila, Liberec Františkov

Hledáte prostorné, rodinné či více - generační bydlení? Rozhlížíte se po ideální příležitosti k investici? Nebo hledáte bydlení pro sebe a zároveň by se vám líbilo těžit z potenciálu této nemovitosti a zbytek prostorů pronajímat? Pak by vás tato nabídka neměla minout. Tato třípatrová vila, která se nachází v liberecké části Františkov, tak nabízí několik možností pro svého nového majitele. Dům je zvenčí udržovaný a v dobrém stavu a má vyměněná původní okna za plastová. Vnitřní část domu byla postupně lehce rekonstruována, ale celková rekonstrukce a modernizace domu je žádoucí. U domu je i zahrada, která je velká tak akorát, a vzhledem k zálibě v zahradničení současných majitelů, má dokonce i každoročně co nabídnout. Je jen na nových majitelích, zda v tom budou pokračovat. Na pozemku je dostatek místa pro několik parkovacích stání. Postupnou částečnou rekonstrukcí vznikly v každém patře (včetně podkroví) tři samostatné bytové jednotky, které mají společné schodiště. V přízemním patře o dispozici 4+kk a podlahové ploše 89 m² na váš čeká předsíň, kuchyň s jídelním koutem, tři samostatné ložnice, obývací pokoj a koupelna. První patro je o dispozici 2+kk a podlahová plocha je velkorysých 77,5 m² a najdete tu prostornou jídelnu s kuchyňským koutem, ložnici, obývací pokoj a koupelnu. Druhé patro je dispozičně stejné jako první 2+kk, podlahová plocha 70,4 m² a oproti prvnímu patru je zde ještě komora. Za zmínku rozhodně stojí ještě prostorný suterén, který má celkem 89,8 m² a momentálně jsou zde 3 místnosti sloužící jako skladovací prostory a dále kotelna, prádelna a WC. Možností, jak tyto prostory využít, je spoustu. Může tam tak vzniknout například oddělený úložný prostor pro každou bytovou jednotku. Vytápění domu je momentálně řešeno plynovým kotlem. Dům je situován v klidné vilové čtvrti, mimo hlavní silnici. Občanská vybavenost je na skvělé úrovni, vše je téměř na dosah. Supermarket Billa je vzdálený 350 m, zastávka MHD je pouhých 100 m a nájezd na dálnici jen 1,3 km. Mateřská i základní škola jsou dostupné pěšky do 10 minut a do centra města se dostanete MHD nebo autem rovněž za cca 10 minut. Hledáte-li podobnou vhodnou příležitost pro vaše plány a nebo bydlení, neváhejte mne kontaktovat.
kategorieRodinné domy
lokalitaPreslova 181/3, Liberec
krajSeverovýchod
velikostAtypický
vlastnictvíOsobní
plocha užitná327 m²
plocha pozemku710 m²
plocha zastavěná116 m²
počet podlaží3 NP
stav objektuPřed rekonstrukcí
typ stavbyCihla
typ domuPatrový
zástavbaVelké město
energetická náročnostG – mimořádně nehospodárná
sklepNe
balkónNe
terasaNe
parkováníVenkovní
dopravní dostupnostAutobus, MHD, Dálnice, Osobní auto, Vlak
plynNení
vodaVeřejný vodovod
kanalizaceVeřejná kanalizace

Zaujala vás tato nemovitost?

Martin Petřík

CENTURY 21 Synergy Liberec

Profil makléře

Máte zájem o další informace