Rezidenční areál u Karlových Varů: Bydlení, wellness a podnikatelský potenciál Hledáte nemovitost, která na sebe vydělá, nebo poskytne nekompromisní zázemí pro velkou rodinu? Nabízíme unikátní areál v Děpoltovicích – Nivy (12 min od KV), který kombinuje komfortní bydlení s historií vyhlášené gastronomie. Tento objekt není jen "chata". Je to multifunkční komplex navržený pro tři typy klientů. Který z nich jste vy? 1. PRO INVESTORY A PODNIKATELE (Airbnb & Gastro) Areál nabízí okamžitý potenciál návratnosti. Dva objekty: Kromě hlavní rezidence je zde samostatná zapsaná stavba (cca 21 m² zastavěná plocha), ideální pro přestavbu na designový apartmán pro krátkodobé pronájmy (Airbnb) nebo soukromou praxi/ateliér. Gastro potenciál: Původním majitelem byl známý restauratér, což je znát na zázemí. K dispozici je profesionální nová udírna a velkorysá krytá BBQ zóna. Ideální pro pořádání degustačních akcí, privátních oslav nebo výrobu vlastních delikates. 2. PRO POŽITKÁŘE (Lifestyle & Wellness) Chcete žít tam, kde ostatní jezdí na dovolenou? Užijte si soukromé wellness s bazénem a kvalitní vířivkou (Jacuzzi) s pevným termokrytem. Relaxujte v prosklené zimní zahradě (verandě), která slouží jako celoroční obývací pokoj v náručí lesa. Hlavní dům nabízí americký standard pohodlí: otevřený prostor s krbem, velká kuchyně s "Side-by-Side" lednicí a v patře prostorná Master-bedroom se zónou pro čtení. 3. PRO PRAGMATIKY (Kupuji a bydlím) Nemovitost se prodává v režimu "All Inclusive". Cena zahrnuje nejen nemovitost, ale i kompletní vybavení v hodnotě stovek tisíc korun: Veškerý nábytek a interiérové vybavení. Zahradní technika, dílenské vybavení a profesionální čistící technika (Kärcher, Thomas). Nic nedokupujete, nic neřešíte. Jen převezmete klíče. Technické parametry: Dům je zateplený a koncipovaný pro komfortní celoroční užívání. Areál je po pečlivých renovacích (elektřina, voda, střecha). Vlastní vydatný vrt (30 m), nízké provozní náklady. Bezpečnost zajišťuje alarm. Lokalita: Vyhledávaná rekreační oblast. Les a jezero v pěší dostupnosti, 20 km na německé hranice a sjezdovky. Absolutní klid s dostupností města do 15 minut. Příležitosti koupit kompletně vybavený areál s takovým potenciálem se neobjevují každý den. Nenechte si tuto nabídku utéct. Kontaktujte mě pro více informací a sjednání termínu prohlídky.