Hledáte moderní a nízkoenergetické bydlení v klidné obci s rychlou dostupností do města a nadstandardním sportovním zázemím? Představujeme Vám přízemní zděnou novostavbu 4+kk s promyšlenými detaily, připravenou na život 21. století. 🏡 Klíčové Vlastnosti Domu a Pozemku • Dispozice: 4+kk, ideální pro rodinný život. • Pozemek: Velkorysých 1064 m² Vám poskytne dostatek prostoru pro zahradničení, relaxaci i dětské hry. • Konstrukce: Přízemní zděná stavba s prémiovým zdivem YTONG 45 lambda, zaručující vynikající tepelněizolační vlastnosti. • Okna: Kvalitní plastová okna s izolačním trojsklem pro minimalizaci tepelných ztrát a hluku. • Vytápění: Velmi úsporné podlahové vytápění napojené na obecní rozvod tepla – maximální komfort za minimální náklady! Energetická náročnost třídy B. • Technologie: o Příprava na krb: Pro ty, kteří milují atmosféru sálajícího tepla. o Příprava na klimatizaci a FVE panely: Snadná instalace moderních technologií pro ještě větší úspory (po instalaci FVE by se PENB změnila na třídu A). • Úložné prostory: Prostorná pochozí půda nabízí ideální prostor pro uskladnění všeho, co nechcete mít na očích. 🚗 Parkování a Zázemí • Kryté parkovací stání: Pohodlné parkování pro dvě auta chráněné před nepřízní počasí. • Zahradní domek: Praktické místo pro uložení nářadí, sekačky a kol. 📍 Lokalita Račice – Aktivní Život v Přírodě • Sport a relaxace: Obec Račice je domovem světoznámého veslařského kanálu (Labe Aréna). Užijte si jedinečné sportovní vyžití – ať už jde o veslování, kanoistiku, rybolov nebo oblíbené in-line bruslení na 5 km dlouhém okruhu kolem kanálu. • Dopravní dostupnost: Skvělá poloha s dobrou dopravní dostupností (Štětí, Roudnice nad Labem, Litoměřice). • Pracovní příležitosti: Dostatek pracovních příležitostí v okolí, které ocení každý dojíždějící. ________________________________________ Nenechte si ujít šanci získat energeticky úspornou novostavbu s nízkými náklady na provoz v lokalitě s mimořádnými možnostmi pro aktivní život. Ideální domov pro Vaši rodinu! Uvedená cena je za kompletně dokončený dům připravený k nastěhování. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.