🏠 Rodinný dům s obrovským potenciálem v srdci Vysočiny – Peršíkov Hledáte klidné místo pro život v čisté přírodě Vysočiny? Toužíte po domě, který si přetvoříte přesně podle svých představ? Chcete zahradu, kde budou mít vaše děti i nápady dostatek prostoru? Pokud ano, tento prostorný dům v osadě Peršíkov (obec Havlíčkova Borová) je přesně pro vás. Nabízí poctivou konstrukci, suché zdivo a možnost vytvořit bydlení, které hravě překoná 180 m² užitné plochy. ✨ Hlavní parametry nemovitosti: Dispozice: Aktuálně 3+1 s prostornými a velmi světlými pokoji. Potenciál: Půda je v perfektním stavu pro vestavbu podkroví, čímž zdvojnásobíte obytnou plochu. Pozemek: Velkorysá zahrada o celkové ploše 947 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci či pěstování. Stav: Dům je v původním stavu, určen ke kompletní rekonstrukci. Některé fotografie jsou doplněny o vizualizace navrhovaného stavu pro vaši lepší inspiraci. Zázemí: K domu náleží samostatná zděná garáž pro jedno auto a prostorný sklep (25 m²). 🛠 Technické informace: Voda: Dům je napojen na veřejný vodovod. Odpady: Na pozemku je stávající (nefunkční) septik. Velkou výhodou je však veřejná kanalizace přivedená na hranici pozemku, na kterou je možné se ihned připojit. Vytápění: Aktuálně zajištěno kotlem na tuhá paliva umístěným ve sklepě. Orientace: Západní strana zajišťuje prosvětlené interiéry po celé odpoledne. Elektřina: V domě je zavedena funkční elektroinstalace (230V i 400V). Příjezd: Bezproblémový přístup po obecní asfaltové komunikaci Energetická náročnost: Vzhledem k roku výstavby (1919) a absenci výraznějších stavebních úprav ovlivňujících energetickou náročnost není k dispozici průkaz PENB; dle zákona uvádíme třídu G - mimořádně nehospodárná. Dostupnost: Dům je volný a k nastěhování (respektive k zahájení rekonstrukce) IHNED. 📍 Lokalita: Peršíkov je oázou klidu v těsné blízkosti Havlíčkovy Borové (2 km), kde najdete veškerou občanskou vybavenost – školu, školku, lékaře i obchody. Je to ideální základna pro výlety do přírody i rychlé spojení do Havlíčkova Brodu či Ždáru nad Sázavou. Přijďte se podívat na dům, který čeká na svou novou kapitolu. Těším se na vás na prohlídce!