Stavební pozemek v okrajové části městské části Charvatská nová Ves, veden jako zemědělská půda územním plánem změněn na pozemky pro bydlení (rodinné domy). Skládá se z p. č. 474/8 a 474/7. K zastavění cca 2/3 pozemku 474/8 a zbytek v tuto chvíli podléhá ochranému pásmu VVN a VN včetně celého pozemku 474/7 s označením pro přesun těchto sítí do jiné lokality viz. změna územního plánu. Pozemky jsou rovinaté. Na hraně pozemku (ve zpevněné komunikaci) je kanalizace a vodovodní vedení. El. ve vzdálenosti cca 30m od hrany pozemku.