Hledáte domov, který má charakter, klid a přitom skvělou dostupnost do centra? Nabízím k pronájmu velmi příjemný byt 3+1 umístěný ve zvýšeném přízemí (pouze pět schodů) poctivého rodinného domu z roku 1928. Dům se nachází na prestižní břevnovské adrese – Kutnauerovo náměstí, v těsné blízkosti oblíbeného parku Ladronka. Díky své velkorysé dispozici a třem prostorným pokojům je byt ideálním řešením pro rodinu se dvěma dětmi, která ocení klid a blízkost parku. Stejně tak skvěle poslouží i skupině studentů či spolubydlících, kteří hledají tři samostatné neprůchozí pokoje (využitím obývacího pokoje jako třetí ložnice) a klidné zázemí ke studiu v dobré dostupnosti centra a univerzit. Byt o podlahové ploše 80 m² prošel v roce 2007 rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Nečekejte sterilní moderní design, tento byt nabízí útulnost a klasický styl, podtržený zachovalými parketami, vysokými stropy a okny s výhledem do klidné zahrady a parku. Byt se pronajímá plně vybavený starším, ale funkčním nábytkem (postele, skříně, komody, psací stoly – viz přiložené fotografie), což ocení ti, kteří hledají hotové bydlení bez nutnosti větších investic. Kuchyně: Samostatná kuchyňská linka je vybavena elektrickým sporákem s troubou, lednicí s mrazákem, myčkou a mikrovlnnou troubou. Sociální zařízení: Prostorná koupelna disponuje velkou vanou, dvěma umyvadly a dostatkem úložných prostor. Toaleta je samostatná a má vlastní umyvadlo. Úložné prostory: V předsíni je k dispozici vestavěná skříň se zrcadly. Technické zázemí: Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je vybaven zabezpečovacím zařízením, roletami a přípojkami pro satelitní TV a internet. Praní: V domovní prádelně je nájemcům k dispozici pračka, která má svůj vlastní vodoměr. Lokalita a dostupnost Břevnov je jednou z nejžádanějších pražských lokalit s plnou občanskou vybaveností. Samoobsluha je pouhých 200 m od domu. MHD: Zastávka tramvaje (linky 22, 25 a noční spoje) je vzdálena jen 200 m. Na metro Hradčanská dojedete za 10 minut, na Malostranskou či Vltavskou do 15 minut. Parkování: Možnost parkování přímo na ulici před domem (modrá zóna). Byt je určen výhradně pro nekuřáky a bez domácích mazlíčků. Měsíční nájemné: 34 000 Kč Zálohy na služby: jsou fixní a jsou již součástí nájmu - platba zahrnující vodné a stočné, odvoz odpadu, zabezpečení, osvětlení, vytápění a úklid společných prostor domu. Energie: 3 500 Kč/měsíc - elektřina a plyn se převádí na nájemce a hradí se dle skutečné spotřeby (stejně tak vodné pro pračku). Vratná kauce (jistota): 34 000 Kč Provize RK: 37 500 Kč Přijďte se podívat na byt, který nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností města. Těším se na setkání na prohlídce.